645 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
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20 Rue Bisson, Laval (Saint-François), H7J 1B3
MAISON CANADIENNE EN PIERRE |NATURE & TRANQUILLITÉ À LAVAL Rare opportunité dans le secteur recherché de Saint-François à Laval. Cette charmante maison en pierre offre un cadre de vie paisible alliant nature et proximité des services. Située sur une rue sans issue, elle bénéficie d'une cour arrière boisée avec ruisseau, offrant intimité et décor naturel. La propriété propose 5 chambres, 2 salles de bain et un garage, avec des pièces lumineuses idéales pour la vie familiale. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1977.
-
Superficie du terrain:
13 493 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1977
Particularités du bâtiment
1977
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
MAISON CANADIENNE EN PIERRE -- NATURE, ESPACE ET TRANQUILLITÉ À LAVAL
Découvrez cette charmante maison canadienne en pierre située dans le secteur recherché de Saint-François à Laval, un emplacement offrant un parfait équilibre entre tranquillité, nature et accessibilité aux services.
Implantée sur une rue sans issue, la propriété bénéficie d'un environnement paisible avec cour arrière boisée et ruisseau adjacent, créant un cadre naturel rare et intime.
La propriété propose 5 chambres, 2 salles de bain et un garage, avec des pièces spacieuses et lumineuses parfaitement adaptées à la vie familiale. Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis 1977, cette maison témoigne d'un entretien constant et d'une grande fierté de propriété.
Plusieurs améliorations ont été réalisées au fil du temps, notamment :
- Toiture refaite en 2024
- Certaines fenêtres remplacées
- Porte d'entrée récente
- Plusieurs autres améliorations ont été réalisées au fil des ans, voir la déclaration du vendeur pour plus de détails.
Le sous-sol offre une excellente hauteur, permettant un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Le terrain paysagé et l'environnement naturel ajoutent charme et intimité, offrant un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en demeurant près de la ville.
Une propriété offrant espace, potentiel et qualité de vie, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent la nature à proximité des services.
LOCALISATION RECHERCHÉE:
- Secteur paisible et familial de Saint-François
- À +/- 7 minutes de Terrebonne
- À +/- 15 minutes du Carrefour Laval et du Centropolis
- Accès rapide aux autoroutes 25, 125 et 440
- Accès rapide à Montréal via le pont A-25
- À proximité de la rivière des Mille-Îles (kayak, vélo, pêche, sentiers)
- Près du Golf St-François, parcs, écoles et garderies
- Commerces et services essentiels à quelques minutes
*** Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale spacieuse dans un environnement naturel recherché, tout en restant à proximité de Montréal et des services.***
Particularités du bâtiment
1977
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
110' X 121'
13 493 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 3'9" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'5" X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'3" X 12'10" irr. | Bois | ou bureau |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'5" irr. | Céramique | et salle de lavage |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 11'9" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 15'3" X 14'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'2" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'4" X 5' irr. | Céramique | |
| Sous-sol non-fini | Sous-sol 1 | 32'10" X 25' irr. | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 12'9" X 9'8" irr. | Béton | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'2" X 3'1" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Non utilisé (n'est plus aux normes) , Foyer au bois
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Le piano, la bibliothèque de la chambre au rez-de-chaussée, les luminaires, tringles, rideaux et stores (le cas échéant), l'établi au sous-sol, l'échelle du garage, les tablettes de la maison et du garage, les équipements de jardinage (selon la volonté du vendeur), l'ensemble laveuse-sécheuse, le lave-vaisselle (non fonctionnel), ainsi que le meuble de travail intégré blanc situé dans la chambre avant au 2e étage.
Le réfrigérateur, la cuisinière, le micro-ondes, les biens et meubles du vendeur ainsi que la génératrice portative.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
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énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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19.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
énergie
Mon nom est FRANCIS GELINAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRANCIS GELINAS
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-678-1233
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