580 000 $
Duplex à vendre - Laval (Saint-François)
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3 - 5 Rue Levasseur, Laval (Saint-François), H7J 1B9
Duplex à vendre avec grand terrain à Laval. Situé à quelques minutes du centre-ville tout en offrant un environnement paisible, ce duplex côte à côte représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Grand terrain privé , chaque unité possède 2 place de stationnement. Sous-sol pleine grandeur libre à l'acheteur, avec entrée indépendante.Combine un excellent potentiel d'aménagement, un revenu stable, et une localisation recherchée à Laval. Que vous souhaitiez y vivre ou investir, c'est une occasion à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Superficie du terrain:
13 749 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Grand terrain privé
Sous-sol pleine grandeur avec entrée indépendante : isolé à l'uréthane et libre à l'acheteur
Disposition des logements :
#5 Logements 4 1/2 : présentement loué
#3 Logement 4 1/2 : Libre à l'acheteur
Logement voisin déjà loué : revenu locatif annuel de 15 600 $
Possibilité de louer ou d'occuper l'unité vacante
Emplacement stratégique :
À proximité des services, du transport en commun et des grands axes routiers
Un parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité résidentielle
Particularités du bâtiment
1957
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
170' X 80'
13 748,74 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 2'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'5" X 14' irr. | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 7'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'9" X 11'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 3'9" X 9'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Véranda | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'3" irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'5" X 7'4" irr. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
-
28.4%
-
22.9%
-
19.3%
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15.6%
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89.6%
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6.0%
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4.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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