Investissement multifamilial clé en main de 9 unités

Associez-vous à un promoteur expérimenté pour lancer un actif neuf générant des revenus à Laval - une opportunité exceptionnelle de revenu passif et d'appréciation à long terme.

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ?

+Flux de trésorerie garanti:
9 unités sur mesure (5½, 4½ et 3½) prélouées selon des conditions solides ; revenus dès le jour 1.

+Financement SCHL garanti:
Accédez à des taux hypothécaires compétitifs avec l'aval de la Société canadienne d'hypothèques et de logement.

+Entretien réduit:
Trois niveaux de façades en brique durable et finitions haut de gamme, garanties construction neuve pour minimiser l'entretien.

+Équipements haut de gamme:
2 places de garage intérieures chauffées, 7 stationnements extérieurs et une terrasse sur le toit ; des atouts pour lesquels les locataires sont prêts à payer.

+Emplacement de choix:
À quelques pas de l'eau, de l'autoroute et des transports en commun, assurant une demande toute l'année de professionnels et de familles.

+Plans entièrement approuvés:
Validation municipale obtenue ; pas de retards ni de refontes coûteuses.

POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT

+Revenus immédiats:
Les baux présignés garantissent des flux de trésorerie avant même le début des travaux.

+Modèle évolutif:
Emprise au sol optimisée sur 3 niveaux pour 9 unités, facilement réplicable dans les secteurs en expansion de Laval.

+Potentiel de valorisation:
Un marché locatif tendu entraînant une hausse des loyers et un taux d'occupation élevé.

+Structure fiscale avantageuse:
Profitez de la dépréciation d'un bien neuf et des incitatifs de la SCHL pour réduire les coûts de détention.

PROCHAINES ÉTAPES

Contactez-nous dès aujourd'hui pour un pro forma détaillé, le calendrier de construction et pour réserver votre place dans ce projet clé en main. Agissez maintenant - cette combinaison de rendement immédiat et de croissance à long terme ne restera pas disponible longtemps !

CONCEPT ARCHITECTURAL & MATÉRIALITÉ

+Façade en brique intemporelle:
Brique rouge texturée pour un cachet urbain classique, durabilité et efficacité thermique, rehaussée de garnitures métalliques charbonnées.

+Accents boisés naturels:
Planchers en chêne ingénierie, îlots et mobilier sur mesure apportant chaleur et élégance.

+Finitions haut de gamme:
Plans de travail en quartz pour une sensation de luxe.

+Détails soignés:
Éclairage LED encastré, fenêtres haute performance, échangeur d'air intégré et rangements discrets pour confort et efficacité.

DÉCLARATIONS
+Un expertfiscal qualifié, nommé conjointement par les parties, déterminera par écrit l'application éventuelle d'une taxe de vente, son taux et son montant ; l'Acheteur en assumera le paiement.
+Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par les deux parties avant toute inspection.
+Toutes les promesses d'achat des courtiers collaborateurs doivent être envoyées par courriel au courtier inscrit.