3 895 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

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Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

3 895 000 $

Prochaine visite libre

1181 Rue José, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 1E9

Oeuvre architecturale d'exception d'inspiration californienne en bordure de la Rivière des Prairies, cette résidence de prestige de 7 500 pi² offre un univers de luxe spectaculaire où lumière, volumes monumentaux et technologie se fusionnent avec éclat. Inondée de lumière grâce à son orientation sud-ouest et ses portes-fenêtres pleine hauteur, l'intérieur dévoile des plafonds de 10 pi à caissons, des planchers de marbre et chevrons de bois. Elle propose 7 chambres, 4 + 1 salles de bain, piscine intérieure et spectaculaire piscine extérieure à débordement : une propriété rare, conçue pour ceux qui veulent vivre l'extraordinaire au quotidien

  • Superficie du terrain: 24 146 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 25
  • Année de construction : 1991
DANIEL LALONDE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

94' X 66'4" Irrégulières

1991

6 716,68 Pi2

Aluminium , PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Ispro-acrylic , Stucco

Membrane élastomère

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Addenda
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RÉSIDENCE D'EXCEPTION D'INSPIRATION CALIFORNIENNE, une adresse de prestige sans équivalent sur le marché:

Introduction:
Bordée par la majestueuse Rivière des Prairies, cette résidence d'architecte s'érige sur un terrain intime de 24 145 pieds carrés. Alignant lignes épurées et volumes grandiose tout en déployant une impressionnante aire habitable de 7 985 pieds carrés, cette propriété unique incarne le summum du luxe contemporain, là où la nature, l'architecture et la haute technologie se rencontrent.

L'espace de vie, finitions et technologie:
Dès l'entrée, les volumes grandioses saisissent le regard sous de somptueux plafonds à caissons de 10 pieds d'hauteur. Des portes-patio s'étirant jusqu'au plafond inondent l'espace de lumière naturelle grâce à une orientation recherchée plein sud-ouest ouvrant sur l'eau. Les sols marient la noblesse de dalles de marbre italien et la sophistication de planchers de bois franc avec lambris en chevrons. Entièrement intelligente, la demeure intègre un système de domotique de pointe, un réseau complet de caméras de surveillance, ainsi qu'un système de son Sonos intégré dans toutes les pièces. Conçue pour les familles exigeantes et les réceptions d'envergure, la demeure propose 7 chambres à coucher, 4 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Un vaste garage intérieur avec sa borne de recharge électrique pouvant accueillir 3 voitures complète cet aménagement irréprochable.

L'oasis de bien-être privée :
Véritable sanctuaire de détente, la propriété offre une expérience thermale en toute saison grâce à sa spectaculaire piscine intérieure. À l'extérieur, la cour arrière dévoile une spectaculaire piscine à débordement (Infinity Pool) avec son spa intégré créant une fusion visuelle parfaite avec l'horizon et la rivière.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

94' X 66'4" Irrégulières

1991

6 716,68 Pi2

Aluminium , PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Ispro-acrylic , Stucco

Membrane élastomère

Stratifié

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

Particularités du terrain
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196'10" X 114'10"

24 145,6 Pi2

Accès : RIVIERE , Rivière-des-Prairies , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Sur l'eau

Pavé uni

Allée : 7 , Garage : 3

2 piscines: intérieure & extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 7'4" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'10" X 26'7" Céramique
"Mud Room" 1er niveau/RDC 11'5" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 17' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'5" X 18'10" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 25' X 16' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 21'6" X 12'2" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 26'3" X 26'2" Céramique
Billard 1er niveau/RDC 20' X 19' Céramique
Piscine intérieure 1er niveau/RDC 28'6" X 9'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 20'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 20'2" X 17'11" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 18'4" X 12'4" Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14' X 10'5" Céramique
Chambre 2e niveau 15'6" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 15'3" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 24'10" X 11'7" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10'1" Bois
Chambre 2e niveau 19'1" X 9'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 6'8" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10' X 6'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'6" X 7'6" Céramique
Salle de bain-piscine 1er niveau/RDC 13'3" X 6' Céramique
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants r-d-c

Électricité , Propane

Électrique , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les électroménagers : le réfrigérateur, la cuisinière au gaz, le lave-vaisselle, la laveuse et la sécheuse, la table de billard, les deux lits muraux dans deux des chambres, les onze téléviseurs intérieurs, les accessoires d'entretien de la piscine intérieure et extérieure, le quai flottant, le barbecue Napoléon. Les deux grands miroirs muraux au rez-de-chaussée. Tous les appareils d'éclairage à l'exception des 2 mentionnés dans Exclusions, le système de son Marantz, la borne Tesla.

Tout le mobilier intérieur et extérieur, les articles de décoration, l'appareil d'éclairage BOCCI suspendu au-dessus de la dinette ainsi que celui au-dessus de la table de billard.

Détails financiers
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évaluation (2027)
Taxes
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