3 885 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

3 885 000 $

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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Sainte-Dorothée (Laval)

3 885 000 $

Prochaine visite libre

275 Rue Étienne-Lavoie, app.PH302, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0E3

Vivez dans le luxe absolu dans ce spectaculaire penthouse avec des vues inégalées. Cette résidence opulente a été magnifiquement conçue et construite, offrant des vues incroyables sur le sud-ouest depuis n'importe quelles pièces. Ce penthouse exquis bénéficie de finitions haut de gamme, d'un système de domotique Savant, de grandes terrasses, d'un parking intérieur pour 3 voitures et de commodités exceptionnelles dans l'immeuble.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2016
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

4 120 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Addenda**

Idéalement situé dans un secteur recherché, avec une exposition sud-ouest et 1 000 pieds de rivage sur la rivière des Prairies et un accès direct à une piste cyclable. À quelques minutes seulement de la gare de Ste-Dorothée et de l'île de Montréal. Proche de tous les services

- Magnifique espace de vie à aire ouverte avec cheminée double face, cave à vin, grande cuisine à manger, et accès au patio extérieur.
- Le premier niveau offre également une grande salle d'eau/buanderie, deux grandes chambres et deux salles de bains.
- À l'étage, vous trouverez une belle cuisine préparatoire parfaite pour les rassemblements avec son accès à une grande terrasse et un espace barbecue extérieur. Le deuxième niveau comprend également une salle d'eau et une grande suite principale avec une salle de bains ouverte, un dressing et un accès au balcon.
- Toutes les chambres bénéficient d'une vue imprenable sur l'eau grâce à leurs fenêtres allant du sol au plafond.

Les commodités comprennent :
- Service de conciergerie 24 heures sur 24
- Le WIFI dans les zones communes
- Piscine extérieure chauffée Infinity, spa et fontaine
- un salon extérieur avec des cabanes
- piscine intérieure avec spa et sauna
- salon de réception pour les événements privés, équipé d'une cuisine et
l'accès à une terrasse extérieure
- centre de fitness
- accès à un port de plaisance - (facultatif)


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2016

4 120 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : AU

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Garage : 3

Chauffée , Intérieure , Spa commun

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Entrée PH302 - 15e étage 14'1" X 15'6" irr. Tuiles en verre
Salon PH302 - 15e étage 20'11" X 25'10" irr. Tuiles en verre
Salle à manger PH302 - 15e étage 12'10" X 20' irr. Tuiles en verre
Cuisine PH302 - 15e étage 7'11" X 21' irr. Tuiles en verre
Cave à vin PH302 - 15e étage 6'9" X 3'1" irr. Tuiles en verre
Hall d'entrée PH302 - 15e étage 22' X 5'6" irr. Tuiles en verre
Salle d'eau PH302 - 15e étage 10'8" X 9'4" irr. Tuiles en verre salle de lavage
Chambre PH302 - 15e étage 15'2" X 17'8" irr. Tuiles en verre
Chambre PH302 - 15e étage 21'3" X 14'7" irr. Tuiles en verre
Salle de bains PH302 - 15e étage 13'6" X 9' irr. Tuiles en verre
Chambre principale Étage supérieur 13'9" X 24'4" irr. Porcelaine
Salle de bains Étage supérieur 13'6" X 18'4" irr. Porcelaine Ensuite
Penderie (Walk-in) Étage supérieur 14' X 7'11" irr. Porcelaine
Mezzanine Étage supérieur 29'8" X 22' irr. Porcelaine
Salle d'eau Étage supérieur 5'11" X 7'10" irr. Porcelaine
Caractéristiques
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Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires, meubles encastrés, stores, rideaux et tringles à rideaux, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, système de maison intelligente (savant pro), téléviseurs et supports.

Aucun.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
275 Rue Étienne-Lavoie, app.PH302, Sainte-Dorothée (Laval), H7X 0E3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 12.9%
  • 11.8%
  • 17.2%
  • 47.8%
  • 37.9%
  • 18.8%
  • 0.0%
  • 41.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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