Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 août 2025 de 14H00 à 16H00

949 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

949 000 $

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949 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

949 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-17

14:00 - 16:00

728 Rue Gougeon, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4C5

Maison 2 étages à vendre ! Située dans le secteur paisible et recherché de Ste-Dorothée, cette clé en main offre confort, espace et emplacement idéal. Deux aires de séjour distinctes, trois chambres spacieuses et lumineuses, salle de bain avec bain et douche séparés, et salle d'eau. Sous-sol aménagé avec potentiel pour ajouter salle de bain ou 1-2 chambres. Cour arrière privée et paysagée avec piscine hors terre chauffée. À pied des commerces, écoles, transports, accès rapide à l'A-13. Construite en 2002, vendue par les premiers propriétaires.

  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2002
BHUMIKA PATEL
Courtier immobilier résidentiel
DANNY KOHLI
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'40" X 33'10"

2002

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette maison lumineuse et accueillante bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Au palier intermédiaire, vous trouverez une salle familiale chaleureuse, parfaite pour se détendre ou servir d'espace de vie supplémentaire.

La cour arrière privée est un véritable havre de paix, avec une piscine hors terre chauffée et tout l'équipement inclus. Des haies majestueuses de plus de 25 pieds offrent une intimité exceptionnelle pour profiter de l'extérieur.

Entretenue avec soin par le même propriétaire depuis sa construction, cette propriété reflète une véritable fierté de possession. La toiture a été refaite en 2019 (facture disponible) et les fenêtres ont également été remplacées récemment, avec factures à l'appui. Le chauffe-eau a été remplacé en 2017.

Idéalement située près du SmartCentres de Ste-Dorothée, la propriété offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Le sous-sol spacieux offre la possibilité de créer des chambres supplémentaires selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger, avec la salle à manger formelle présentement convertie en deuxième salon. Toutes les chambres sont de bonnes dimensions, assurant confort et commodité pour toute la famille.

Les vendeurs sont motivés et ont pris un soin exceptionnel de la maison. Une visite vous charmera..ne manquez pas cette opportunité!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'40" X 33'10"

2002

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 101'

Allée : 3 , Garage : 1

Hors terre

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 23'4" Parqueterie
Salle familiale 1er niveau/RDC 10' X 14'5" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8'4" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'9" X 14'6" Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 6'4" X 4'7" Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'9" X 11'6" Parqueterie
Chambre 2e niveau 19'2" X 10'11" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 10'11" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 16'6" X 39'9" Bois
Salle de lavage Sous-sol 1 9' X 15'3" Bois
Salle utilitaire Sous-sol 1 4'8" X 14' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores,cabanon,chauffe-eau,piscine,lave-vaisselle, aspirateur central, air climatisé murale, thermopompe, accessoires piscine

meubles, biens personnels

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
BHUMIKA PATEL
Courtier immobilier résidentiel
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Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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