449 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

449 000 $

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449 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

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Prochaine visite libre

7705 Boul. St-Martin O., app.404, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0E9

Bienvenue au dernier étage de ce condo contemporain situé à St-Dorothée -- Projet du Domaine du Mont-Laval. Ce condo au quatrième étage offre des plafonds de 9 pieds, une unité lumineuse, spacieuse, à aire ouverte avec de grandes fenêtres, comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec des finitions haut de gamme partout. Comprend un foyer électrique, un stationnement intérieur, un espace de rangement intérieur, un ascenseur et la PROXIMITÉ du REM.- Construction récente (2019), bien insonorisé, ascenseur, garantie de maison neuve encore disponible pour 1 an.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2019
CHRISTOS MAVROGIANIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 27'9" Irrégulières

2019

877,26 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de Lavage : 4

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au dernier étage de ce condo contemporain situé à St-Dorothée -- Projet du Domaine du Mont-Laval.
Ce condo au quatrième étage offre des plafonds de 9 pieds, une unité lumineuse, spacieuse, à aire ouverte avec de grandes fenêtres, comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète avec des finitions haut de gamme partout. Comprend un foyer électrique, un stationnement intérieur, un espace de rangement intérieur, un ascenseur et la PROXIMITÉ du REM.
Le condo vous offre :
*Unité de coin
*Salon à aire ouverte, idéal pour recevoir
*Grand hall d'entrée et salle de lavage avec beaucoup d'espace de rangement
*Comptoirs de cuisine en quartz avec péninsule pouvant accueillir quatre personnes

Points forts de la propriété :
-- Construction récente (2019), bien insonorisé, ascenseur, garantie de maison neuve encore disponible pour 1 an.
-- Ce condo contemporain offre un salon et une salle à manger à AIR OUVERT
-- Plafonds de 9 pieds
-- Comptoirs en quartz dans la cuisine et la salle de bain
-- Cuisine contemporaine avec tiroirs à fermeture douce
-- Éclairage sous les armoires de cuisine
-- Dosseret en céramique
-- Foyer électrique entouré de carreaux de céramique
-- Grand balcon privé de 8 X 12
-- Grande porte patio offrant beaucoup de lumière
-- Toilette à double chasse d'eau
-- Baignoire avec carreaux de céramique du sol au plafond
-- Grande douche séparé avec carreaux de céramique du sol au plafond
-- Luminaires luxueux
-- Grandes fenêtres accueillant beaucoup de lumière naturelle
-- Lampes LED dans tout le condo
-- Comprend une (1) place de stationnement intérieure et un (1) casier de rangement intérieur.
-- Vaste espace de stationnement extérieur disponible pour les visiteurs
-- Pistolet à ordures et recyclage situés à chaque étage
-- Deux sorties de secours à chaque étage
-- Adaptation aux fauteuils roulants
-- Système d'intercom modernisé
-- Quartier calme

Stratégiquement situé près des autoroutes 13, 440, des boulevards St-Martin Ouest, Samson et de l'avenue des Bois, à distance de marche des sentiers pédestres et de la piste cyclable du grand Boisé Ste-Dorothée. Bus 144 situé à quelques pas de l'immeuble, ligne directe vers le métro. Situé à proximité des centres de garderies, supermarchés et autres commodités. Les futurs résidents seront ravis de la proximité de tous ces lieux et des grandes artères de Laval.
**Un nouveau certificat de localisation est disponible (2023)**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'4" X 27'9" Irrégulières

2019

877,26 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de Lavage : 4

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 12' X 14' Plancher flottant
Coin-repas 4e niveau 9'6" X 14' Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 8'6" X 10'6" Plancher flottant
Chambre principale 4e niveau 10' X 12' Plancher flottant
Chambre 4e niveau 10' X 10' Plancher flottant
Salle de bains 4e niveau 12' X 5'7" Céramique Douche Separe
Hall d'entrée 4e niveau 11' X 4' Plancher flottant
Salle de lavage 4e niveau 9'6" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, tous les luminaires, tous les stores, tous les rideaux, thermopompe murale (2023), réservoir d'eau chaude, cuisinière, crédence de cuisine, étagères dans la deuxième chambre, foyer électrique mural, support mural pour tv au salon, étagères dans cuisine

refrigerateur, laveuse, secheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
7705 Boul. St-Martin O., app.404, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 22.2%
  • 9.4%
  • 23.3%
  • 27.7%
  • 47.5%
  • 26.2%
  • 4.4%
  • 13.5%
  • 8.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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