Open House Prochaine visite libre le dimanche 5 mai 2024 de 14H00 à 16H00

515 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

515 000 $

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515 000 $

Appartement à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)

515 000 $

Prochaine visite libre

2024-05-05

14:00 - 16:00

884 Rue Étienne-Lavoie, app.3, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 4H4

Localisation de choix dans le secteur chic de "Villas-sur-Rive" à proximité des transports, des autoroutes, du REM ( A 8min en voiture), de Montréal à 3 km et du Méga Centre Notre-Dame avec toutes ses boutiques, commodités et restaurants. Ce condo très lumineux et à aire ouverte offre une fenestration sur les 3 côtés. *Rareté* sur le marché avec ces 3 chambres de très bonnes dimensions. (La 3e chambre est aménagée dans la mezzanine avec son puit de lumière et son garde-robe intégré. Suite dans l'addenda ...

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 130 Pi2

Canexel , Brique

Chauffé , Intégré

Douche en céramique , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce condo possède un magnifique foyer central au gaz ainsi qu'un plafond cathédral, une nouvelle unité d'air climatisée centrale a été installée en 2022, un comptoir de cuisine de quartz avec sa toute nouvelle robinetterie, un garage intégré chauffé incluant un mur de rangement ainsi qu'une 2e place de stationnement extérieur. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante et d'un walk-in. Le condo offre aussi 2 salles de bain COMPLÈTES. Superbe terrasse de 10X18pi n'ayant aucun voisin arrière!! La cuisine ainsi que la 2e chambre mène à la terrasse. Ce condo possède aussi un cabanon dans la cour.

À distance de marche de parcs et de la rivière des Prairies. Piste cyclable.

La toiture a été refaite entièrement en 2022, un nouveau lave-vaisselle a aussi été installé en 2022 et l'ajout d'un abri soleil bien pratique. Ce condo a subi de nombreuses améliorations au cours des années: Comptoir de granit dans salle de bain principale, les 2 toilettes à double chasse sont neuves, nouvelle céramique sur le foyer etc... Le réservoir à eau chaude est en location et situé dans le garage. Le condo a été repeint dans sa totalité. Système alarme relié ADT déjà installé.

Tous les nouveaux luminaires sont inclus ainsi que toutes les stores sur mesure. Tous les rideaux et pôles sont également inclus. Le lave-vaisselle est également inclus.

Une excellente gestion et entretien fait par le syndicat de copropriété.

**Les chiens ne sont pas permis ** , acceptent les chats.

Chauffe-eau loué à 25$/mois.


Occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 130 Pi2

Canexel , Brique

Chauffé , Intégré

Douche en céramique , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'6" X 5'7"
Salon 2e niveau 11'5" X 11'6"
Salle à manger 2e niveau 11'5" X 13'
Cuisine 2e niveau 7'6" X 10'3"
Salle de bains 2e niveau 4'9" X 6'
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'9"
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 6'2"
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 11'
Chambre 2e niveau 10'3" X 10'4"
Salle de lavage 2e niveau 5'3" X 3'3"
Chambre 3e niveau 13'3" X 11'5"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2023)
Dépenses Annuelles
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