Prochaine visite libre le
dimanche
11 mai 2025 de 14H00 à 16H00
1 290 900 $
Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère)
1 290 900 $
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Prochaine visite libre
2025-05-11
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917 Rue Gouin, Laval (Sainte-Dorothée) (Est Islemère), H7X 3H5
Une rareté sur le marché, idéale pour les grandes familles! Cette maison offre jusqu'à 7 chambres spacieuses, parfaites pour répondre à tous vos besoins. Située sur une rue tranquille dans un quartier familial, elle est à proximité des écoles, garderies, parcs et épiceries. Construite avec soin par les propriétaires d'origine à partir de matériaux de qualité, cette propriété se distingue par sa solidité et son agencement réfléchi. Une occasion unique d'acquérir une maison bien entretenue dans un secteur recherché!
-
Superficie du terrain:
4 537 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 22
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
38'1" X 46'1" Irrégulières
2003
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
*SOYEZ LES PREMIERS À VISITER*
VISITE LIBRE
Dimanche 11 mai, de 14h à 16h
CARACTÉRISTIQUES REMARQUABLES :
- immense chambre des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in
- total de 4 chambres spacieuses à l'étage
- total de 3 chambres au sous-sol
- salle familiale adjacent à la cuisine
- garage pratique situé au rez-de-chaussée
- grand vestibule d'entrée, idéal pour préparer toute la famille pour leur sortis
- abondance d'espaces de rangement
- coin de lecture à l'étage, parfait pour les études
- réservoir de propane (loué) pour alimenter la cuisinière au gaz, un vrai plus pour les passionnés de cuisine
* et surtout, une abondance d'espace!
TOUT POUR LA FAMILLE >> écoles, parcs, magasin, activites
> GARDERIES & ÉCOLES
Garderie Les Deux Papillons
CPE Les Trésors de Démosthène
Garderie des Enfants de Ste-Dorothée
Garderie Les Frimousses de Ste-Dorothée
ADE Preschool & Child Development Centre
Paul VI Primary School
École Pierre-Laporte
École Jean-Lemonde
École primaire Sainte-Dorothée
Académie de Musique Sainte-Dorothée
École primaire Saint-François
École d'éducation internationale de Laval
École du Sommet
North Star Academy Laval
> SPORTS & ACTIVITES & PARCS
Bois Sainte-Dorothée (CANOPÉE)
Sylvie Park
Parc couvrette
Loisirs Ste-Dorothée
Tennis 13 Fitness
Gold Gym
Elevation Trampoline & Amusement Laval
Fun2do
Smart Center centre de magasins
Et beaucoup plus!!!
Particularités du bâtiment
38'1" X 46'1" Irrégulières
2003
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 90'11"
4 536,99 Pi2
Clôturé
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 8'1" X 7'2" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 14'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'1" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 14'8" X 8'1" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'9" X 13'6" | Bois | foyer |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'11" X 5'11" | Céramique | salle de lavage |
| Garage | 1er niveau/RDC | 12'4" X 23' | Béton | |
| Chambre principale | 2e niveau | 22'2" X 13'2" | Tapis | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'7" X 7'5" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 15' X 10'1" | Céramique | ensuite |
| Boudoir | 2e niveau | 8' X 7'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12'8" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 12'11" | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 12'11" | Tapis | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 8'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'7" X 13'6" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 21'10" X 14'6" | Plancher flottant | chambre à coucher |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 5'7" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 9'11" X 6'4" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'11" X 7'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur central , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, 2 chauffe-eau 60 gal (2019), système d'arrosage (non fonctionnel, déconnecté durant construction à cote), ouvre-porte de garage électrique, câblage alarme (non connecté), câblage borne voiture électrique 60A ( pas la prise), cabanon. **Installation du gazon sur le côté droit à installer suivant la finition de la construction à cote (avant le 30 sept. 2025).
LOUÉ: reservoir de propane (avec Harnois Rainville, 110$/m+tx)
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
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23.0%
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11.0%
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23.6%
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26.6%
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70.8%
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21.8%
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2.0%
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2.7%
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2.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est ARIADNA NORIEGA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ARIADNA NORIEGA
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- Bur.: 514-933-6781 |
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