Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 janvier 2023 de 12H00 à 16H00 Plus d'informations

999 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

999 000 $

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999 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose)

999 000 $

Prochaine visite libre

2023-01-29

12:00 - 16:00

Sur Rendez vous seulement

397 Rue Edmond-Larivée, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 6C1

Construction Voyer 2004 Maison de prestige avec 7200 pied carré de terrain comprenant un RDC de 9 pied plafonds, 4 CAC, 2 salles de bains complètes, 2 salles d'eau, système centrale thermopompe, garage double chaufée pour 2 automobiles interieure et 4 stationnement exterieure. Une grande chambre extra dans le garage avec une potentielle d'une salle de cigare, sous-sol fini.

  • Superficie du terrain: 7 228 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2004
CHRISTOS MAVROGIANIS
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 44' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

Lave/sech : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Construction Voyer (2004), plusieurs extras ont été ajoutés, cour arrière très privée avec aménagement paysager de plus de 7200 pc et système d'irrigation, completement intime avec arbre en cedre.

Style victorien, façade en pierre, fenêtres en PVC.
Grand balcon avant et arriere.
Entrée pour 4 voitures exterieure ainsi que 2 voiture tandem interieure au garage chauffe.

Hall d'entrée en céramique avec 2 portes françaises menant au salon.

Grand salon avec plafond cathédrale, foyer au bois avec pierres jusqu'au plafond. Planchers de bois franc en bois de noyer américain.

Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, salle à manger avec foyer au gaz (propane), salle d'eau et un espace bureau.
La cuisine est composée d'armoires en bois, incluant plaque chauffante et four encastré. Hotte de cuisine intégrée et évier double en porcelaine.

Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi que 2 salles de bain complètes et salle de lavage. Attenante à la chambre des maîtres avec bain autoportant, douche indépendante et planchers chauffants.
Sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau, salle de jeux, salle d'eau et salle d'exercice (ou 4e chambre). Système de pompe à chaleur centrale. Beaucoup d'extra.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 44' Irrégulières

2004

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Tandem

Lave/sech : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 100' Irrégulières

7 228 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'6" X 14' Bois Foyer au Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 12'2" Bois Foyer au Gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 14' Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'2" X 12'8" Bois Walkin
Salle de bains 2e niveau 15' X 9'6" Céramique Plancher Chauff
Chambre 2e niveau 14' X 11'4" Bois Lav/Sech
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 8' Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'2" X 8' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 13' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 21' X 10' Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5' X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière de comptoir, Four encastré, Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Aspirateur central avec accessoires, Système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, système d'irrigation, tous les luminaires, Stores.

Réservoir de gaz propane loué (169.00) par année, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
397 Rue Edmond-Larivée, Laval (Sainte-Rose) (Val/Jardins Ste-Rose), H7L 6C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.2%
  • 15.3%
  • 8.6%
  • 22.9%
  • 42.4%
  • 90.6%
  • 8.3%
  • 0.4%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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