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849 000 $

Triplex à vendre - Vimont (Laval)

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Triplex à vendre - Vimont (Laval)

849 000 $

Prochaine visite libre

10 - 12 Rue d'Edimbourg, Vimont (Laval), H7M 1M9

MAGNIFIQUE TRIPLEX RÉNOVÉ dont le RDC et le sous-sol sont utilisés comme intergénérationnel pouvant être converti en 3 unités séparées. OCCUPATION DOUBLE, immeuble bien entretenue, beaucoup d'améliorations. Grand garage détaché(15x20), cabanon(12x12), piscine creusée(16x30), belle grande cour et 7 espaces de stationnement. Faut voir absolument!

  • Superficie du terrain: 8 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1960
MARIO D'ELISO
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 38'1"

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Photos 4-16: 1er étage
Photos 17-25: Intergénération/Bachelor
Photos 26-33: 2e étage
Photos 34-42: cour, cabanon, piscine, garage, stationnement


*** MAGNIFIQUE TRIPLEX avec superbe 4 1/2 au sous-sol pouvant servir d'INTERGÉNÉRATION. Immeuble avec 2 adresses pouvant être facilement converti en 3 unités séparées. Beaucoup de rénovations et améliorations au fil des ans.

- RDC comprenant 2 chambres, potentiellement une 3ème. L'intergénération dans le sous-sol est composé de 2 chambres, cuisine - salle à manger - salon à aire ouverte, salle de bain et salle de lavage.

- Salon du RDC lumineux avec porte patio menant sur balcon donnant sur une immense cour avec piscine creusée.

- Espace laveuse-sécheuse dans les 3 logements.

- Grande cour clôturée, plus de 8000 pc avec pavé-uni et piscine creusée mesurant 16 x 30p.

- Impressionnant GARAGE DÉTACHÉ mesurant 15 x 20p, CHAUFFÉ, avec portes avant et arrière.

- Garage + 7 espaces de stationnement.

- Cabanon mesurant 12 x 12p avec entrée électrique et alimentation d'eau, utilisé pour les équipements de la piscine et du rangement.


AMÉLIORATIONS au fil des ans:

- En 2005, rénovation complète du 2e étage et du RDC
- En 2006, clôture cour arrière
- En 2007-2008, rénovation complète du solarium (isolation, fenestration, solidification de la structure) + ajout d'un balcon au 2e; rénovation du sous-sol au complet
- En 2009, construction du cabanon (12 x 12p) avec eau courante et électricité 220V
- En 2012, construction du garage (15 x 20p), superficie de 300 pc
- En 2013, pavé-uni dans la cour arrière
- En 2017, rénovation complète de la salle de bain au RDC


À PROXIMITÉ:

- À quelques pas du Boul. des Laurentides ayant plusieurs commerces, restaurants & services
- Parcs à proximité et les Bois d'Edimbourg
- Transport en commun sur coin de rue: Autobus 17, 27, 31, 39, 41, 73, 74
- Courte distance de l'école Paul-Comtois, CPE La Bonne Idée et CPE Boisé Vimont
- Logements facile à louer grâce à son emplacement!


*** FAUT VOIR, une opportunité à ne pas manquer! ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'1" X 38'1"

1960

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Brique

Bitume et gravier

Chauffé , Détaché

Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58'3" X 155'4" Irrégulières

8 084,77 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 7 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 6'3" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 12'3" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 11'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'8" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 8'4" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 11'4" Céramique ou 3e chambre
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 6'3" irr. Céramique douche séparée
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'3" X 8'11" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10'6" X 10'1" Céramique portes-patio
2 (app.) Salon Sous-sol 1 11'10" X 9'11" Bois
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 13'3" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 7'11" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'9" X 7'3" irr. Céramique douche séparée
2 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 5'10" X 5'6" Céramique
2 (app.) Atelier Sous-sol 1 18' X 3'5" irr. Béton
3 (app.) Salon 2e niveau 12'6" X 11'1" Bois accès au balcon arrière
3 (app.) Cuisine 2e niveau 11'8" X 6'3" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 12'5" X 10' irr. Céramique
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'11" X 11' irr. Bois
3 (app.) Chambre 2e niveau 11' X 8'2" Bois
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'7" Céramique
3 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10' X 7'9" irr. Parqueterie rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

App 10: fixtures, rideaux et tringles à rideaux, 2 lave-vaisselles, 2 micro-ondes à hotte intégrée, 2 climatiseurs muraux, piscine creusée et accessoires (16x30 p), cabanon, 2 ouvre-portes de garage électriques. App 12: climatiseur mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10 - 12 Rue d'Edimbourg, Vimont (Laval), H7M 1M9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 23.4%
  • 19.8%
  • 15.4%
  • 22.0%
  • 62.0%
  • 9.6%
  • 2.4%
  • 26.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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