1 150 000 $
Quadruplex à vendre - Laval (Vimont) (Autres)
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2190 - 2196 Boul. René-Laennec, Laval (Vimont) (Autres), H7M 5T8
Superbe occasion d'investissement à Laval (Himont)! Ce quadruplex bien entretenu offre un excellent potentiel avec un revenu locatif de 49 320 $/an. Profitez d'un stationnement (possibilité pour 2 à 3 voitures) et d'un garage. Idéalement situé près de l'Hôpital de la Cité-de-la-Santé, du centre commercial SmartCentres, et d'un accès facile aux autoroutes 440 et 19. Transport en commun vers le métro Cartier en un peu plus d'une heure. Vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur. Prix négociable!
- NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
1986
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Addenda
2194 René-Laënnec
-Ce locataire à un espace de stationnement (#3 proche du trottoir) et déneigement assuré par la compagnie Benoit Courval
-M.Rufin Okabé est le gérant des quatre (4) logement depuis 2008.
-Tous les quatre Chauffe-eau sont loués par nous
2192 René-Laënnec
-Les locataires sont responsables de l'entretien paysager de l'ensemble de la propriété, incluant l'arrosage du gazon.
2196 René-Laënnec
-Ce locataire a le stationnement #2 (entre les 2&3). Sauf qu'il n'a pas d'auto présentement
-La laveuse et la sécheuse sont incluses au bail et appartiennent-elles au locateur, mais ce sont des électro-ménagers hérités de l'ancien locataire et entretenus par les locataires eux-mêmes.
2190 René-Laënnec
-Ce locataire a le stationnement #1 (Entrée cour arrière)
Occupation flexible à discuter !
Prix négociable!
Particularités du bâtiment
1986
Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
16.3%
-
25.3%
-
17.2%
-
20.1%
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21.2%
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26.8%
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12.8%
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0.5%
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59.9%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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