1 150 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 150 000 $

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1 150 000 $

Duplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 150 000 $

Prochaine visite libre

3485 - 3487 Rue Frontenac, Plateau Mont-Royal, H2K 3A4

Magnifique duplex sur trois étages entièrement rénové avec les deux appartements libres immédiatement. Le bâtiment a subi les travaux suivants : excavation du sous-sol, renforcement de la fondation, structure refaite, portes et fenêtres, plomberie et électricité refaites au complet, entrée d'eau, sortie d'égouts, brique arrière etc

  • Superficie du terrain : 2 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1944
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'10" X 25' Irrégulières

1944

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

brique arrière refaite complètement, toiture, isolation à l'uréthane sur les murs extérieurs et murs de la fondation, drain français avec puisard.

Ajouts à l'immeuble : planchers insonorisés entre les deux étages, échangeur d'air, air climatisé, aspirateur central, porte de garage électrique, escalier et rampes extérieurs en aluminium, terrasse sur le garage, clôtures, cour pavée.

Appartement 1-3485 rue Frontenac

7 et demi au premier étage communiquant avec le sous-sol. Le sous-sol a une entrée indépendante. Au premier étage, on retrouve 2 chambres et salle de bain complète avec plancher chauffant, cuisine, salon et salle à manger. L'appartement a des planchers de bois franc et de céramique pour la salle de bain. Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds. Au sous-sol, on retrouve deux chambres, un salon, une salle de bain avec plancher chauffant, une salle de lavage et la salle électrique.

Appartement 2-3487 rue Frontenac

4 et demi situé au deuxième étage. On retrouve deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, salon et cuisine et des entrées pour laveuse et sécheuse. Les planchers de l'appartement sont en bois franc et en céramique dans la salle de bain. Les plafonds ont une hauteur de 9 pieds. Cet appartement offre un accès à trois balcons extérieurs.

La propriété offre 1 149 pi carrés par étage et un garage isolé et alimenté en électricité.

Secteur très recherché pour la location : un investissement à coup sûr!


Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'10" X 25' Irrégulières

1944

Aluminium

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 25'

2 248,84 Pi2

Clôturé

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3485 - 3487 Rue Frontenac, Plateau Mont-Royal, H2K 3A4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 11.2%
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  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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