440 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

440 000 $

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440 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

440 000 $

Prochaine visite libre

3535 Av. Papineau, app.406, Plateau Mont-Royal, H2K 4J9

Venez découvrir le plaisir de la vie urbaine en toute quiétude ! Ce superbe appartement de 2 chambres vous comblera grâce à ses grands espaces très lumineux avec accès à deux spacieux balcons-terrasses vous offrant une des plus belles vues de Montréal. Situé en face du Parc Lafontaine sur le Plateau près de tous les services et commerces.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1971
MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

1 506 Pi2

Addenda
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Cet appartement situé dans le réputé immeuble Les Dauphins-sur-le-Parc vous ravira. Grands espaces de vie, vues superbes, bien situé près de tout à distance de marche, immeuble bien géré avec excellents services. Confort et tranquillité d'esprit !

Caractéristiques de l'appartement:
- Grands espaces de vie incluant salle à manger, salon et espace bureau avec vue sur le Parc Lafontaine - très lumineux grâce aux grandes portes patio - avec accès au balcon.
- Les deux chambres sont situées à l'arrière pour plus de tranquillité - grands rangements.
- Les deux salles de bain ont été refaites - comptoirs de marbre, vanités, grande douche dans une et bain-douche dans l'autre.
- Cuisine bien aménagée - comptoirs de granit, armoires avec tiroirs intégrés, électros inclus, cellier.
- Nouveaux planchers en bois d'ingénierie dans salon, salle à manger et espace bureau.
- Installation prête pour laveuse-sécheuse dans l'appartement et deux buanderies dans l'immeuble.
- Deux larges balcons-terrasses - seulement les unités du 4ème et 5ème étages ont des balcons à l'arrière de cette superficie.
- Portes patio remplacées en 2016
- Frais de condo incluent eau chaude et chauffage.

Caractéristiques de l'immeuble:
- Immeuble réputé et sécuritaire - Excellente administration.
- Hall d'entrée élégant et spacieux avec gardien 24h sur 24
- Nouveau système d'interphone et nouveau système d'accès avec clés à puce.
- Piscine située au 27ème étage - vue magnifique - remise à jour en 2018
- Gym situé au 27ème étage - améliorations faites en 2018
- Salle de réception à la mezzanine du 27ème étage avec cuisine & vestiaire - rénovée en 2018
- Buanderies sur 2 étages - rénovées en 2019 avec nouvelles machines.
- Possibilité de louer un espace vélo ou casier de rangement supplémentaire.
- Nouveaux ascenseur - début de l'installation mai 2019, fin en 2020.

NOTE 1: Mesures incluent les balcons. La superficie sans les balcons est de 1224 pc.
NOTE 2: Stationnement non-inclus

Particularités du bâtiment
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1971

1 506 Pi2

Particularités du terrain
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Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 5'9" X 10'9" Céramique
Salon 4e niveau 11'9" X 16' Bois Accès au balcon
Salle à manger 4e niveau 11'1" X 14'3" Bois
Cuisine 4e niveau 11'3" X 7'8" Céramique Comptoirs en granit
Chambre principale 4e niveau 13'5" X 9'9" Parqueterie
Salle de bains 4e niveau 7'2" X 8'4" Céramique Douche en verre
Chambre 4e niveau 11' X 11'2" Parqueterie Access to the balcony
Bureau 4e niveau 7'11" X 5'9" Bois Espace ouvert
Salle de bains 4e niveau 4'7" X 7'11" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
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Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, rideaux dans 2ème chambre.

Rideaux dans la chambre des maîtres.

Détails financiers
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évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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MARIE-JOSEE NADEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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