1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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1 150 000 $

Maison à étages à vendre - Plateau Mont-Royal

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Prochaine visite libre

4255 Rue St-Dominique, Plateau Mont-Royal, H2W 2A9

  • Superficie du terrain : 2 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1888
MICHAEL LEGARE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 33'7" Irrégulières

1888

Planche de ciment James Hardie , Béton , Brique

Membrane élastomère

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

2019 - Cheminée repointé

2017 - Nouveaux puits de lumière (Velux).
Installation du platelage CEDAR dans la cour au niveau supérieur (35 pi x 25 pi) le niveau inférieur est en bois traité sous pression (20 pi x 15,5 pi).
Revêtement extérieur et pulvérisation de mousse dans l'entrée latérale a été remplacée (revêtement de ciment James Hardie).
Fenêtres et porte coulissante remplacées (cours arrière).
Construction d'un cabanon chauffé et isolé dans la cour. Unité de climatisation murale remplacée.

2016 - Panneau électrique remplacé avec 200 AMP.

2015 - Bibliothèque personnalisée installée dans le salon.

2014 - Nouveau toit (Soprema).
Isolation du grenier.
Remplacement des gouttières.
Plomberie changée avec Pex.
Rénovation complète de la salle de bain et de la buanderie à l'étage (planchers chauffants). Unité de climatisation murale installée.
Stores Hunter Douglas installés.
Chauffage par convection installé (2014 -- 2016).


2013-Remplacement de toutes les briques (shaw) sur la façade extérieure et sur l'isolation. Remplacement des fenêtres et des portes.

2011- Rénovation de la cuisine

2010-Planchers de bois franc (IPE - Noix du Brésil)

*Plans architecturaux pour un extension dans la cours sont inclus dans la vente*

*L'arbre dans la cour a été coupé par un arboriste à deux reprises depuis l'occupation du vendeur. Il est en bonne santé.

**Un nouveau certificat de localisation a été commandé**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 33'7" Irrégulières

1888

Planche de ciment James Hardie , Béton , Brique

Membrane élastomère

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'5" X 75'8"

2 298,09 Pi2

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 19'7" X 15'8" irr. Bois Cuisinière au gaz
Salon 1er niveau/RDC 23' X 11'5" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 7'6" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 7'7" X 7' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 5'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 9'4" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 9'10" Bois
Chambre principale 2e niveau 14' X 11'5" irr. Bois Lucarne
Salle de bains 2e niveau 14'3" X 7'5" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 2e niveau 8' X 7'6" Céramique Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, bibliothèque personnalisée, lumières d'extérieures

Lustres dans la salle a manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
4255 Rue St-Dominique, Plateau Mont-Royal, H2W 2A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.1%
  • 16.3%
  • 4.2%
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  • 53.2%
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  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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