579 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

579 000 $

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579 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

579 000 $

Prochaine visite libre

4340 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C6

RDC de 1248 pi.car. illuminé par le soleil de 3 côtés. Petite terrasse à l'avant. Entrée de marbre. Deux portes avec vitraux donnant sur des espaces spacieux et lumineux. Plafonds haut de 9 pieds. À 3 minutes de marche du Parc Baldwin. Suite dans addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 35'8" Irrégulières

1910

1 248 Pi2

Addenda
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Ce superbe condo saura assurément combler toutes vos attentes, notamment grâce aux points suivants :

- Trois chambres à coucher fermées dont une avec 2 garde-robes "walk-in".
- Salon central et convivial.
- Une vaste salle de bain complète en plus d'une salle d'eau.
- Grande cuisine avec îlot central.

De plus, plusieurs améliorations ont été effectuées à l'immeuble :

- Mur pieuté et sa maçonnerie restaurée telle qu'à l'origine côté rue Marie-Anne
- Réfection de la toiture en 2013
- Pieutage de la poutre centrale fait en 2014
- Pieutage du mur donnant sur cour arrière fait en 2019
- Peinture des boiseries extérieures et fer forgé des escaliers avant donnant sur des Érables faite en 2019

Absolument TOUT l'appartement vient d'être repeint.Tous les planchers ont été sablés et vernis. 4 nouveaux électroménagers ont été installés, de nouvelles toilettes, un nouveau bain, une nouvelle porte extérieure, une nouvelle fenêtre et encore plus à voir !

Cet endroit est le paradis des marcheurs, presque tout se fait à distance de marche. Métro Mont-Royal et Frontenac, arrêt d'autobus pour le centre-ville sur Sherbrooke, patinoire rue Cartier, piscine extérieure sur Fullum, Centre sportif et piscine intérieure au Centre Père Sablon sur l'avenue Papineau, sans oublier toutes les commodités, cafés, restos, etc.

UNIQUE SUR LE MARCHÉ ! À NE PAS MANQUER !

Particularités du bâtiment
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35' X 35'8" Irrégulières

1910

1 248 Pi2

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'8" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 17' Céramique Salle à manger adjacente
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 10'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 13' Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 3'10" X 6'4"
Walk-in 1er niveau/RDC 3'9" X 6'4"
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 9'9" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 2'9" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'8" X 5'8" irr. Marbre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers,

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
énergie
4340 Av. des Érables, Plateau Mont-Royal, H2H 2C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
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