889 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

889 000 $

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889 000 $

Triplex à vendre - Plateau Mont-Royal

889 000 $

Prochaine visite libre

4720 - 4724 Rue Cartier, Plateau Mont-Royal, H2H 1X1

DOUBLE OCCUPATION !!! Situé dans un secteur prisé du Plateau Mont-Royal, ce triplex sur deux étages offre un potentiel exceptionnel. Il peut être converti en cottage avec revenu ou en duplex de 2 grands logements. Le rez-de-chaussée (5 ½) sera libre à l'acheteur dès juillet 2019 et l'un des deux logements du 1er sera libre également.

  • Superficie du terrain : 1 680 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1910
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus


À noter que les logements seront annoncés pour la location le 1er Mai.

L'emplacement a le meilleur des deux mondes, situé sur une rue tranquille et peu passante, avec la rue Mont-Royal et tous ses commerces à 3 minutes de marche.

L'école primaire et le CPE sont à 6 minutes à pied et le gym énergie Cardio à 4 minutes de marche.

Les plafonds sont hauts de 9,5' au rez-de-chaussée et 9' à l'étage. Construction carrée de 24' x 40'.

Les moulures d'origine ont été conservées.

Des travaux de stabilisation de la structure et d'isolation, imperméabilisation et assainissement du vide sanitaire ont été réalisés en 2004 et 2005.

La ruelle est large et déneigée et la cour offre la possibilité d'aménager un stationnement.

Les logements se louent facilement et l'immeuble génère actuellement un revenu de 3250$/mois (840+875+1535)

Chaque logement dispose d'un rangement extérieur.

Les fenêtres arrière des deux logements du 1er étage ont été changées en août 2018.

La salle de bain d'un des logements a été rénovée en 2012.Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 679,63 Pi2

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 13.1%
  • 7.7%
  • 16.3%
  • 53.3%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 7.9%
  • 86.8%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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