1 488 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 488 000 $

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1 488 000 $

Quadruplex à vendre - Plateau Mont-Royal

1 488 000 $

5200 - 5206 Av. Casgrain, Plateau Mont-Royal, H2T 1W9

Superbe quadruplex pour propriétaire occupant ou revenus potentiels de 75 500 $ par année au coeur du Mile-End. Extrêmement lumineux, car situé sur un coin de rue. Immeuble familial depuis 30 ans. À l'achat, toute la maison a été refaite à neuf : isolation, toit, électricité, plomberie, planchers, murs, salles de bain, cuisines.À NE PAS MANQUER!

  • Superficie du terrain : 1 951 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1925
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

Aluminium , PVC

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au fil des ans, des rénovations architecturales ont été faites, en plus d'un entretien rigoureux. Presque toutes les portes et fenêtres ont été changées dans les 7 dernières années. Maison en excellent état dont les propriétaires ont pris grand soin.

Rez-de-chaussée : grand 6 pièces occupé par la copropriétaire, disponible pour de nouveaux propriétaires. 3 chambres fermées, salle de bain luxueuse avec douche en céramique et bain antique en fonte, cuisine avec un plancher chauffant. Tous les électroménagers sont inclus (poêle au gaz naturel, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, chauffe-eau). Jolie cour aménagée de fleurs vivaces bien implantées, grande terrasse en cèdre et cabanon de rangement. Luminaires exclus.

2e étage : 2 x 3 ½, une chambre fermée, poêle, frigo, chauffe-eau inclus, occupés par des locataires vraiment adorables.

3e étage : grand 6 pièces rénové par un architecte, extrêmement lumineux (fenêtres des 4 côtés et puits de lumière dans la cuisine), incluant air conditionné, thermo pompe, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, chauffe-eau, salle de bain plancher chauffant. Occupé par la copropriétaire jusqu'en juin dernier et aujourd'hui loué à des locataires tout aussi adorables.

La proximité du métro Laurier à l'est et des autobus Saint-Laurent/Saint-Urbain à l'ouest (2 minutes de marche!), ainsi que la proximité de plusieurs stationnements Communauto, permet de se rendre au centre-ville rapidement. Avec une vignette de la ville, une voiture se stationne très facilement près de la maison.



Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

Aluminium , PVC

Pierre

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 950,79 Pi2

Paysager

Vignette : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14' X 4'5" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14' X 19' Bois Salle à manger adjacente
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 16'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 8' X 16' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers sauf le poêle et le réfrigérateur du 5206.

Tous les luminaires du 5200.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 15.0%
  • 6.0%
  • 14.4%
  • 50.1%
  • 0.3%
  • 2.1%
  • 7.7%
  • 77.5%
  • 11.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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