1 050 000 $

Maison à étages à vendre - Pointe-Saint-Charles

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Maison à étages à vendre - Pointe-Saint-Charles

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Prochaine visite libre

1269Z Rue Island, Pointe-Saint-Charles, H3K 2N4

Superbe maison à vendre dans le Sud-ouest, quartier Pointe Saint-Charles. Maison de 3 étages, cour arrière aménagé, privé et spacieuse, possibilité d'agrandit la terrasse et ajouter une salle de bain au 2e, situé à 2 coins de rue du Canal Lachine, situé sur une future rue piétonne *Propriété en conversion copropriété divise horizontal

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1885
GAËL LUPIEN
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

3 955,74 Pi2

Salle de bains : 3

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison à vendre dans le Sud-ouest, quartier Pointe Saint-Charles
- Situé à 2 coins de rue du Canal Lachine
- Situé sur une future rue piétonne (2020) : https://ville.montreal.qc.ca/ruespietonnes/rue/rue-island
- Maison de 3 étages
- Cour arrière aménagé, privé et spacieuse
- Possibilité d'ajouter une salle de bain au 2e
- Possibilité d'agrandit terrasse arrière au 2e
- Possibilité d'agrandir la propriété de 20%
- Plusieurs rénovations/améliorations ont été faites

Quartier :
- Canal Lachine et piste cyclable à 2 coins de rue
- À 7 minutes de marche du Marché Atwater
- Métro Charlevoix à 5 minutes à pieds
- À proximité de la future station du REM (Bassin Peel)
- À quelques minutes en voiture du Centre-ville
- Plusieurs parcs à proximité
- Accès facile et rapide aux Ponts Champlain et Victoria et aux autoroutes 10 et 20
- Près du Vieux-Montréal
- À proximité : piscine, centre de loisirs, Bibliothèque, CPE, École primaire, restaurants, etc.

- La propriété est présentement en conversion d'une maison unifamiliale à une maison unifamiliale en copropriété divise horizontal. Les superficies, les numéros de cadastres, le certificat de localisation, la déclaration de copropriété, l'évaluation municipale, les taxes municipales et la taxe scolaire n'ont pas encore été finalisées et seront émises ultérieurement. La vente est conditionnelle à l'obtention de toutes ses informations. La finalisation de la division pour la signature de l'acte de vente devrait se faire en mars 2020, selon le notaire responsable d'émettre la déclaration.

- Les propriétaires actuels resteront propriétaires de la maison unifamiliale en copropriété divise horizontal voisine. Seulement 2 copropriétaires au total, feront partie de la copropriété divise horizontal.

- Il a possibilité de louer un stationnement à 600$/année sur le terrain face à la propriété (à vérifier)

*Pour toutes PA, svp utiliser documents divise et inscrire que le CCV-46927 est lié au CCD-28676

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1885

3 955,74 Pi2

Salle de bains : 3

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus
Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'5" irr. Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 7'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14' X 13'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'5" X 8'1" irr. Bois
Solarium 1er niveau/RDC 7'9" X 11'8" irr. Pavé
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 10'11" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'1" X 12' irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'1" X 9'10" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'5" X 10'3" irr. Bois
Chambre 3e niveau 10'4" X 10'3" irr. Bois
Chambre 3e niveau 8'4" X 9'5" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'3" X 15'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur (ce n'est pas celui qui est présentement sur place. Ce sera un autre de marque Frigidaire, 2019), four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, rideaux et pôles à rideaux (sauf ceux du 1er et du 2e), luminaires, hotte de cuisine, chauffe-eau, lave-vaisselle, 3 chaises haute dans la cuisine

Rideaux et pôles à rideaux du 1er et du 2e étage, autres meubles et effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
1269Z Rue Island, Pointe-Saint-Charles, H3K 2N4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.2%
  • 19.6%
  • 8.4%
  • 16.4%
  • 30.2%
  • 0.3%
  • 9.8%
  • 5.5%
  • 70.3%
  • 13.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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