825 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

825 000 $

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825 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul/Émard

825 000 $

1411 Rue Holy Cross, Saint-Paul/Émard, H4E 1Z9

Très belle propriété détachée, unique située à UNE MINUTE du métro Jolicoeur. À seulement 10 minutes de centre-ville, elle est située dans le Sud-Ouest de Montréal, un des quartiers résidentiels les plus recherchés, proche de tous les services, et dans un environnement sympathique, paisible et sécuritaire.

  • Superficie du terrain : 2 692 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2002
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2002

Brique

Addenda
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Ce très rare cottage de deux étages tout équipé offre toutes les commodités et le confort d'une demeure confortable et moderne telles que

CONSTRUCTION RÉCENTE (2012)
concept aire ouverte avec planchers en bois franc et céramique
luminaires et spots encastrés de choix
fenestration abondante
quatre (4) chambres spacieuses (possibilité de 5)
deux (2) salles de bain et une salle d'eau
ABRI D'AUTO ET STATIONNEMENT MULTIPLE (min 3 voitures)
cour clôturée avec patio couvert et cabanon
fenêtres EnergyStar à manivelle étanches et silencieuses
THERMOPOMPE (climatiseur mural)
échangeur d'air
sous-sol complètement aménagé avec appartement privé et TOUT ÉQUIPÉ
Écoles, pharmacies, pistes cyclables du Canal de Lachine et le marché Atwater à quelques minutes


La très lumineuse salle bain principale est équipée d'une DOUCHE ITALIENNE et d'un BAIN À REMOUS avec plomberie contemporaine.

Le thermopompe (climatiseur mural) et l'échangeur d'air assurent un confort tranquille et optimal, l'année durant.

Le SOUS-SOL DE 8' COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ, avec sa cuisine, sa salle de bain et son entrée privées, offre des possibilités d'utilisation avantageuses (bachelor, appartement locatif ou inter-génération).

Le PARC DE LA VÉRENDRYE juste à côté, avec son terrain de football et de soccer, son aire de jeu pour enfants et ses 12 courts de tennis éclairés s'ajoutent aux nombreux avantages que possède cette propriété.

Le caractère résidentiel unique du quartier, la proximité des HÔPITAUX (CUSUM, Verdun, Lasalle) et des UNIVERSITÉS (McGill, Concordia, UdeM, ÉTS), l'excellente mobilité via l'ACCÈS DIRECT aux principales AUTOROUTES (15, 20, 720, Pont Champlain) et au transport en commun tel que MÉTRO et AUTOBUS à la porte de cette spacieuse et confortable propriété constituent le summum d'un cadre de vie urbaine rêvé pour chacun de ses occupants, quelle que soit son occupation (travail, études, loisirs, sports, etc...).

Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
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2002

Brique

Particularités du terrain
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2 692,15 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 10'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 16'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 20' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 8'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'5" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 15'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 11' Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 10'5" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'7" X 7'9" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, stores horizontaux, fours à micro-ondes, lave-vaisselle, réservoir à eau chaude de 60 gallons, cabanon de jardin.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.0%
  • 22.9%
  • 10.7%
  • 14.5%
  • 29.2%
  • 8.9%
  • 1.6%
  • 24.8%
  • 63.7%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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