569 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

569 000 $

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569 000 $

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

569 000 $

Prochaine visite libre

1970 - 1972 Rue De Biencourt, Saint-Paul/Émard, H4E 1T8

Duplex bien entretenu situé dans un secteur recherché. 2 X 5 1/2 avec s-sol fini.(Un escalier a été ajouté à l'intérieur du logement pour un accès direct) Tous les plafonds insonorisés. Fenêtres et portes changées, balcons refaits, toit 2015, membrane élastomère. 2 ch. à coucher au s-sol, 2è sdb, atelier.Belle cour. Occ. du 2è poss. au 1 juil 2020.

  • Superficie du terrain : 2 032 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1958
CELINE FOURNIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ROBERT THEORET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'40" X 36'

1958

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Tous les plafonds au RDC ont été insonorisés ainsi que la pièce double et la chambre arrière dont les murs ont été partiellement insonorisés.
Planchers de bois, grandes cuisines, sdb rénovée. Fenêtres et portes changées, balcons refaits, toiture 2015 , membrane élastomère.

Sous-sol 7 pieds avec 2 chambres à coucher (peut aussi servir de salle de jeu, bureau etc...), salle de bain avec douche et installation laveuse-sécheuse, atelier fermé complètement insonorisé, idéal pour bricoleur.

Belle cour arrière, beaucoup de vivaces.

Le 2è étage est présentement occupé par la fille de la propriétaire ainsi qu'une chambreuse les jours de semaine. L'occupation de ce logement serait possible à partir du 1er juillet 2020 si l'acheteur souhaite avoir une double occupation.

N.B. Il est possible que la vendeuse aménage temporairement au 2è étage si l'occupation demandée au RDC est rapide, le temps qu'elle se trouve une autre propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'40" X 36'

1958

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'40" X 80'

2 032 Pi2

Autoroute , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 8'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'3" X 9'7" Bois Bureau
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'7" X 13'6" Bois Boudoir
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 9'8" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 13'6" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'9" X 13'3" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'2" X 13'4" Linoléum Bureau
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'6" X 5'9" Linoléum Avec SDB
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 14'3" X 6'2" irr. Béton Insonorisé
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 6'8" X 13'3" Béton Fournaises et chauffe-eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux du RDC, lave-vaisselle GE au 2è étage, 2 chauffe-eau

Lave-vaisselle au RDC. L'acheteur permettra au vendeur de revenir au printemps afin de diviser quelques plantes vivaces à l'arrière. Le vendeur s'engage à ne pas prendre plus de 50% de ces vivaces.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
1970 - 1972 Rue De Biencourt, Saint-Paul/Émard, H4E 1T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.4%
  • 22.3%
  • 13.8%
  • 12.0%
  • 17.1%
  • 1.4%
  • 1.0%
  • 32.0%
  • 56.3%
  • 8.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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