Vendu

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

Vendu

Chargement du détail de la fiche...

Vendu

Duplex à vendre - Saint-Paul/Émard

Vendu

Prochaine visite libre

5783 - 5785 Rue Drake, Saint-Paul/Émard, H4E 4G6

Duplex "clé en main" situé à moins de 300 mètres de la station de Métro Jolicoeur. Propriété détachée sur terrain de 40' X 100', offrant une grande luminosité. Belle cour intime aménagée avec goût. Garage détaché. Haut = loyer de faveur de $800/mois jusqu'au 30 juin 2020, avec lettre de non-renouvellement signée et affidavit (V.L. $1200). Merci!

  • Superficie du terrain : 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1948
KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'

1948

1 900 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau duplex détaché en excellent état, construit sur terrain de 4000 pieds carrés et situé à 4 minutes de marche de la station de Métro Jolicoeur, face au Parc de La Vérendry et court de tennis public.
La propriété offre:
-Rénovations de qualité
-Thermopompe murale au RDC
-Climatiseur mural pour le haut
-Logement principal possède 2 SDB avec planchers chauffant
-Aspirateur central avec boyau rétractable
-Complètement rebriqueté en 1984
-Très grande luminosité
-Sous-sol fini avec SFM, SDB, SDL, atelier et sortie ext.
-Belle cour intime très bien aménagée avec balcon terrasse
-Vue avant dégagée donnant sur un parc
-Vue arrière donnant sur de multiples arbres
-Garage détaché de 22' X 12'
-Allée d'auto de près de 75 pieds de long
-Emplacement de choix avec terrain de 40' X 100'
(le double de superficie des terrains standards de V.Émard)
-Occupation du RDC au 01/07/2019 (ou à discuter)
-Occupation du haut pour le 1er juillet 2020.
(Le haut est loué $800/mois pour la période restante, et un avis de non-renouvellement à compter du 01/07/2020 est déjà signé ainsi qu'un affidavit qui confirme que la locataire bénéficie d'un "loyer de faveur" car la proprio est sa soeur. Il sera possible de louer le logement à sa juste valeur au 01/07/20 ou de le récupérer pour occupation)

Visites sur rendez-vous seulement, les samedi et dimanche 16 et 17 mars entre 13h et 16h.
Merci!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 38'

1948

1 900 Pi2

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40' X 100'

4 000 Pi2

Vue avant sur Parc

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'4" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 11'10" Céramique Porte-Patio sur terrasse
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 10'11" Bois Utilisée comme salle à manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'1" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'11" X 4'11" Céramique Douche seul/Plancher chauffant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'3" X 15'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 9'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'3" X 7'10" Céramique Douche seul/Plancher chauffant
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 15'8" X 9'5" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Au 5785 Drake = RDC: Aspirateur central, plaque de cuisson, four encastré (tel quel), lave-vaisselle, thermopompe murale, système d'alarme (tel quel). Au 5783 Drake = Haut: climatiseur bi-bloc

Tous les effets pouvant appartenir à la locataire du 5783 Drake incluant le lave-vaisselle et 2 chauffe-eau loués d'Hydro-Solution

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.3%
  • 20.0%
  • 11.1%
  • 14.7%
  • 26.6%
  • 6.0%
  • 2.1%
  • 23.7%
  • 65.9%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KARINE DE REPENTIGNY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NORMAND PERRON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
×

Mon nom est KARINE DE REPENTIGNY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?