2 880 000 $

8-15-Plex à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

2 880 000 $

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2 880 000 $

8-15-Plex à vendre - Saint-Henri/Petite bourgogne

2 880 000 $

933 - 949 Rue Lacasse, Saint-Henri/Petite bourgogne, H4C 2Z2

Superbes appartements au coeur de Lower WestMount, prestigieux centre-ville de Montréal. Proche des universités, des attractions touristiques, des festivals d'été, des boutiques, des cafés et bien plus.Le bâtiment est situé dans une rue semi-commerciale. Les appartements sont rapidement loués avec plusieurs offres.

  • Superficie du terrain : 3 388 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1915
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La proximité du métro, des transports en commun et des autoroutes est un avantage considérable, tout comme la célèbre piste cyclable qui traverse le centre-ville jusqu'au vieux port. Courts de tennis, piscine, gymnases et bixies sont également à quelques minutes à pied. Le magasin Home Depot au coin de la rue permet d'acheter rapidement tout matériel de réparation et tout équipement ménager nécessaire.

Le bâtiment est un multiplex avec 9 unités - toutes les unités de 4 1/2 avec cuisines sit-in. La plupart sont rénovées par des professionnels avec de beaux revêtements de sol, des cuisines et des salles de bains. avec de nombreux détails étonnants, tels que les gradateurs sur les plafonniers, les lumières automatiques dans les placards, les portes fenêtres, etc. Beaucoup de placards et d'espace de stockage dans chaque unité. Balcons, patios et arrière-cour. Un petit parc municipal / jardin derrière le bâtiment. Toutes les unités sont équipées d'appareils électroménagers - nombreux sont nouveaux et éconergétiques - laveuse, sécheuse, cuisinière et réfrigérateur. La plupart des unités ont un lave-vaisselle. Tous les locataires paient leurs propres services publics et sont responsables de déblayer la neige sur le devant / d'entretenir la pelouse avant en été.



L'immeuble est présentement un bien locatif à long terme. Tous les appartements sont loués avec des baux d'un an renouvelables débutant et se terminant le 1er juillet (date principale à laquelle tous déménagent à Montréal). Cependant, ce bâtiment est également idéal pour les locations meublées ou AirBnb. Une licence officielle pour AirBnB ou Hôtel peut être demandée car la rue est semi-commerciale.

Certains bâtiments similaires dans la région ont été convertis en copropriétés indivises qui peuvent être vendues séparément. Le propriétaire actuel a de l'expérience avec ce type de conversion.

Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1915

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 388 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les réfrigérateurs, cuisinières, laveuses et sécheuses, lave-vaisselle, couvre-fenêtres (sauf ceux des locataires), luminaires, lampes, poignées de portes, réservoirs d'eau chaude.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.6%
  • 24.1%
  • 9.8%
  • 12.4%
  • 34.1%
  • 0.4%
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  • 1.7%
  • 82.2%
  • 12.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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