595 000 $
Duplex à vendre - Les Cèdres
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785 - 785A Rue Mérisa, Les Cèdres, J7T 1G7
Une opportunité rare à ne pas manquer à Les Cèdres! Que vous soyez investisseur, propriétaire occupant ou à la recherche d'un projet intergénérationnel, cette propriété saura répondre à vos besoins. Offrant un excellent potentiel, cette propriété est idéale pour les acheteurs souhaitant la rénover et la mettre à leur goût afin d'en faire un espace parfaitement adapté à leurs besoins. Située sur un immense terrain de plus de 30 000 pi² en pleine campagne avec de beaux arbres matures, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de l'autoroute et à seulement quelques minutes de Vaudreuil-Dorion et toutes les commodités.
-
Superficie du terrain:
30 083 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Addenda
Maison principale
Grande cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une salle de lavage pratique et 2 chambres à coucher. Le sous-sol offre un excellent potentiel avec la possibilité d'aménager 2 à 3 chambres supplémentaires selon vos besoins. Une salle de bain complète, un grand balcon, un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement complètent le tout.
Logement
Le logement indépendant, avec entrée privée, constitue un atout majeur. Il propose une belle luminosité grâce à sa porte-patio donnant accès à un balcon, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse au rez-de-chaussée. Idéal pour un revenu d'appoint ou pour loger un proche en toute intimité.
Particularités du bâtiment
1975
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
Particularités du terrain
220' X 138' Irrégulières
30 083 Pi2
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Agricole , Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 16'8" X 9'3" irr. | coté | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 11'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 8'9" | ||
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7' irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11'3" irr. | ||
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 5'3" | avant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 11'5" | ||
| 1 (app.) | salle semi-fini | Sous-sol 1 | 33'10" X 21'5" irr. | ||
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 9'2" X 8'3" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 7'3" X 5' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | salle mécanique | Sous-sol 1 | 7' X 5'5" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 23' X 11'4" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 8' irr. | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 4'11" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 8'11" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'11" X 8'10" | ||
| 2 (app.) | Salle de jeux | Sous-sol 1 | 11'2" X 9'5" | ||
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12' X 8'10" irr. |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Rideaux, pôles, stores et luminaires. Piscine hors terre et ses accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.2%
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29.2%
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20.2%
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19.1%
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11.2%
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93.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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