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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

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Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon)

Vendu

Prochaine visite libre

3167 Ch. Ste-Anne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1E8

COUP DE COEUR! Située au bord de la rivière Beaurivage, cette spacieuse maison à paliers multiples se démarque par son architecture audacieuse, ses volumes inspirants et ses espaces baignés de lumière. Vous serez séduits par ses plafonds cathédrale en bois, ses textures contrastées, ainsi que ses espaces à la fois vastes et bien définis. Avec ses quatre chambres réunies à l'étage, deux salles de bain complètes, un garage double et un terrain de 55 000 pc, elle incarne un véritable havre de paix au cachet inimitable, à seulement 10 minutes des ponts!

  • Superficie du terrain: 55 730 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1979
MÉLANIE MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 39'7" Irrégulières

1979

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Hauteur plafonds 7'3" , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**VISITE LIBRE : DIMANCHE , 15 JUIN de 14H à 16H**

Nichée en pleine nature, sur un terrain de 55 000 pi² bordé par la rivière Beaurivage et à seulement 10 minutes des ponts, cette propriété au design audacieux marie avec brio caractère, fluidité et raffinement.

Dès l'entrée, un salon baigné de lumière et imprégné de chaleur vous invite à ralentir, recevoir et savourer chaque moment. La salle à manger, légèrement en hauteur, accentue la grandeur des volumes et mène à une verrière vitrée inondée de lumière naturelle (spa non-fonctionnel), idéale pour être transformée en jardin d'hiver, espace de méditation ou coin lecture. À l'autre extrémité de ce niveau, la cuisine séduit par son équilibre entre charme et praticité, prolongée d'un coin-repas invitant. Une salle de bain avec douche complète harmonieusement cet étage de vie.

Aux paliers supérieurs se trouvent quatre chambres spacieuses, chacune proposant un charme unique. Une seconde salle de bain complètement rénovée et attenante à la chambre principale s'ajoute au dernier niveau.

Un garage double muni d'une borne pour voiture électrique, un sous-sol de plus de 7 pieds de hauteur avec salle de lavage, ainsi que de nombreuses améliorations récentes, viennent parfaire ce lieu inspirant.

Un havre de paix unique où le design rencontre la nature!


**Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification hypothécaire ou d'une preuve de fonds valide. Aucune offre ne sera répondue avant le mardi, 17 juin 2025.


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Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'3" X 39'7" Irrégulières

1979

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Hauteur plafonds 7'3" , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 613'9" Irrégulières

55 730,15 Pi2

Kayak, canoe, planche à pagaie , Bordé par l'eau : RIVIERE

Bordé par des haies

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 6'7" Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 13'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'3" X 11'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 13'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'6" X 14'6" Béton Plafonds cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 5'4" Céramique
Chambre 2e niveau 12'5" X 11'2" Bois 14'5" Plafonds cathédrale
Chambre principale 3e niveau 15' X 13'1" Bois 11'1" Plafonds cathédrale
Salle de bains 3e niveau 11'5" X 8'1" Céramique Attenante
Chambre 3e niveau 12'8" X 11'1" Bois 11'6" Plafonds cathédrale
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 11'6" Bois 11'8" Plafonds cathédrale
Salle familiale Sous-sol 1 27'4" X 14'10" Béton Plafond 7'3"
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'2" X 7'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Filtration d'eau par UV (VIQUA) , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Semi-meublé

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), laveuse et sécheuse, micro-ondes, aspirateur central, équipement dans le cabanon, spa (non-fonctionnel), charge de véhicule électrique, habillage des fenêtres et luminaires.

Meubles (négociable)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3167 Ch. Ste-Anne, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest) (Saint-Étienne-de-Lauzon), G6J 1E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 17.5%
  • 27.9%
  • 20.1%
  • 18.8%
  • 82.6%
  • 0.8%
  • 10.8%
  • 5.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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