725 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

725 000 $

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725 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud)

725 000 $

Prochaine visite libre

1049 Rue Bourget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2V7

Superbe maison individuelle de 2 étages située dans un quartier paisible et familial avec plusieurs rénovations récentes, situé à une rue de St-Lambert, comprenant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande terrasse, une piscine hors sol et un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. À distance de marche de plusieurs écoles publiques et privées, incluant les écoles secondaires et l'Université de Sherbrooke ainsi qu'à 5 minutes en voiture de Montréal, cette propriété intime et à aire ouverte avec planchers chauffants au niveau principal, près de toutes les commodités, est idéale pour une famille. Voir ADDENDA.

  • Superficie du terrain: 4 258 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1952
DOMINIC LAMARRE-BRUNETTE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
NICOLAS FORAND
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 28'1"

1952

1 960,97 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison individuelle de 2 étages située dans un quartier paisible et familial avec plusieurs rénovations récentes, situé à une rue de St-Lambert, comprenant 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle d'eau, une grande terrasse, une piscine hors sol et un parking pouvant accueillir jusqu'à 2 voitures. À distance de marche de plusieurs écoles publiques et privées, incluant les écoles secondaires et l'Université de Sherbrooke ainsi qu'à 5 minutes en voiture de Montréal, cette propriété intime et à aire ouverte avec planchers chauffants au niveau principal, près de toutes les commodités, est idéale pour une famille.

DESCRIPTION:

- 4 chambres dont 1 au sous-sol
- 3 salles de bain dont 1 au sous-sol
- Salle de bain en cèdre et pierre au sous-sol avec baignoire d'angle
- 1 salle d'eau
- Salle de lavage
- Parking double en unistone
- L'étage principal est à aire ouverte avec des planchers chauffants entièrement en pierre de travertin
- Cuisine spacieuse et îlot central pouvant accueillir 6 personnes
- Escalier avec limon central menant à une mezzanine
- Jardin boisé et vivace avec beaucoup d'intimité
- Chênes matures à l'avant
- Le jardin dispose d'une pergola couverte de vigne
- Piscine hors terre chauffée

RENOVATIONS :

- Toiture refaite en 2016
- Extension arrière de la maison, ajout d'un étage, Toutes les portes & fenêtres ont été changées, isolation plomberie et câblage électrique fait 2016.
- Bardage extérieur en Canexel réalisé en 2017.
- Changement du panneau électrique et ajout d'une pompe à chaleur pour la piscine, rénovation du sous-sol, le tout fait en 2019.

PROXIMITÉ :

- À 5 minutes des ponts Victoria et Jacques-Cartier, de la gare de Longueuil et à 10 minutes du pont Champlain et du tunnel Lafontaine. Nombreux transports en commun.
- Près du Blvd. Taschereau
- À proximité de tous les commerces, de l'hôpital, de la pharmacie ainsi que de nombreux parcs pour enfants, de pistes cyclables, du golf de St-Lambert, de restaurants et de cafés.
- Moins de 5 minutes des garderies : Garderie Petit Monde, Garderie Éducative Bambini INC.
- À moins de 5 minutes des écoles primaires : École Félix-Leclerc, École Marie-Gibeau.
- À moins de 5 minutes des écoles secondaires : Collège Notre-Dame-de-Lourdes, Collège Durocher Saint-Lambert - pavillon Durocher.
- À 6 minutes de : Université de Sherbrooke -- Campus de Longueuil
- À 7 minutes de : IGA



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 28'1"

1952

1 960,97 Pi2

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 258,2 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 6' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 16' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 23' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 18' Céramique
recoin 1er niveau/RDC 7' X 8' Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 10' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
Chambre 2e niveau 10' X 11' Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5' X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 5' X 7' vinyle
Salle de bains 2e niveau 9' X 9' vinyle
Mezzanine 2e niveau 10' X 12' Bois
Chambre Sous-sol 1 9' X 15' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9' X 12' Céramique
Salle utilitaire Sous-sol 1 5' X 9' Tapis
Séjour Sous-sol 1 11' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers, luminaires

Rideaux, pôles, meuble du walk-in

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1049 Rue Bourget, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montréal Sud), J4K 2V7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 17.1%
  • 14.3%
  • 13.8%
  • 35.0%
  • 31.0%
  • 7.4%
  • 13.1%
  • 47.8%
  • 0.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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