565 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud)
565 000 $
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1075 - 1077 Boul. Nobert, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Nobert Sud), J4K 2N5
Duplex détaché sur terrain de coin de 5 845 pi², affiché sous l'évaluation municipale (571 200 $), à quelques minutes du métro Longueuil (Walk Score de 80). Le logement principal de 7½ sur deux niveaux, libre pour l'acheteur, offre 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau rénovées, une salle à manger avec poêle à bois et porte-patio, et des pièces polyvalentes au sous-sol. Le 4½ de l'étage est loué 970 $/mois (bail jusqu'au 30 juin 2027). Garage aménagé en atelier, allée pour 2 voitures et cour clôturée.
-
Superficie du terrain:
5 845 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
34'3" X 26'6" Irrégulières
1953
Blocs de béton
Aluminium
Attaché
Addenda
Points forts
* Prix sous l'évaluation municipale : 565 000 $ (évaluation 2023 : 571 200 $)
* Terrain de coin de 5 845 pi², entièrement clôturé
* Walk Score de 80 : métro Longueuil, cégep, hôpital, écoles et commerces à proximité
* Logement principal libre, idéal pour un propriétaire-occupant
Logement principal (1075) : 7½ sur deux niveaux, libre à l'acheteur
* 2 chambres aux sous-sol
* Salle de bains et salle d'eau rénovées
* Salon, cuisine et salle à manger avec poêle à bois et porte-patio vers la cour
* Cours clôturé.
* Entrée laveuse-sécheuse
Logement locatif (1077) : 4½ à l'étage
* Loué 970 $/mois
Extérieur et stationnement
* Garage aménagé en atelier (à noter : le plancher du garage n'est pas en béton)
* Chaque appartement a son stationnement.
* Grande cour clôturée
Emplacement
Secteur Nobert Sud du Vieux-Longueuil, dans un quartier établi, près du transport collectif, des commerces, des services et des principaux axes routiers.
Visites
Le logement principal se visite sur rendez-vous. Afin de respecter la tranquillité des occupants, le logement de l'étage pourra être visité uniquement à la suite d'une promesse d'achat acceptée.
Une occasion de devenir propriétaire tout en profitant d'un revenu locatif, ou d'ajouter un plex bien situé à votre portefeuille. Communiquez avec nous pour planifier une visite.
Particularités du bâtiment
34'3" X 26'6" Irrégulières
1953
Blocs de béton
Aluminium
Attaché
Particularités du terrain
5 844,8 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 8'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Garde-Robe | 1er niveau/RDC | 2'6" X 4'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 14'6" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10'8" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 2'9" X 6'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'7" X 11'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Couloir | Sous-sol 1 | 2'9" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 22' X 10'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'5" X 12'10" irr. | Vinyle | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'7" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'7" X 5' irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 9'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'2" X 11'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Garde-Robe | 2e niveau | 3'5" X 2'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11'7" X 11'6" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Garde-Robe | 2e niveau | 3'9" X 2'9" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Balcon | 2e niveau | 11'4" X 5'8" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'1" X 14'9" irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Une corde de bois et demi.
biens des locataires
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.6%
-
26.3%
-
15.7%
-
15.0%
-
19.3%
-
22.2%
-
5.0%
-
10.6%
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62.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARTINE CHAREST MAHADÉO INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARTINE CHAREST MAHADÉO INC.
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
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