Situé dans un secteur en pleine optimisation urbaine, soutenu par le vaste projet de développement Longueuil 2035, qui met l'accent sur la mobilité durable, la densification intelligente et l'amélioration de la qualité de vie, vous y retrouverez un investissement sûr et évolutif, tant pour la valeur foncière que pour la stabilité locative.

Près de 300 000 $ investis depuis 2021 en travaux majeurs : toiture, maçonnerie complète, électricité, plomberie, finitions intérieures, rénovation et reconfiguration intégrale des unités #1 et #2, et plus encore. Aucun entretien majeur à prévoir!
La liste détaillée des travaux et les factures sont disponibles.

LOCALISATION
À moins de 10 minutes de :
- Plusieurs établissements scolaires réputés, dont l'Université de Sherbrooke - Campus de Longueuil, le Centennial et Heritage, ainsi que le Collège Français et Charles-Lemoyne;
- Station de Métro Longueuil et gare de Saint-Lambert;
- Ponts Jacques-Cartier et Victoria;
- Super C, IGA, pharmacies, banques et commerces, Mail Champlain et Place Longueuil;
- Hôpital Charles-Le Moyne;
- Parcs, pistes cyclables et espaces verts accessibles à pied;
- Accès rapide aux routes 132, 116 et à l'autoroute 20.

DÉTAIL DES UNITÉS
#1 (S-S) : 3 chambres - louée jusqu'au 30 juin 2026.
#2 (RDC) : 4 chambres et 2 stationnements - entièrement rénovée (2024). VACANT.
#3 (2e) : 1 chambre et 1 stationnement - louée jusqu'au 30 juin 2026.
#4 (2e) : 1 chambre - entièrement meublée. VACANT.
Chaque unité possède son propre chauffe-eau et est responsable de ses frais d'électricité et de chauffage. Locataires stables et immeuble non-fumeur.

**Certaines photos de l'unité #2 (RDC-vacant) ont été aménagées virtuellement.