849 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne)
849 000 $
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1947 - 1949 Av. des Pins, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Lemoyne), J4P 3L5
Duplex générant d'excellents revenus, avec plusieurs rénovations récentes, dont un rez-de-chaussée entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Emplacement de choix, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Si vous deposer un offre avant 15 mai 2025 à ce moment l'occupation sera possible au rez-de-chaussée dès le 1er juillet 2025 avec garage et sous-sol à discuter selon vos besoins. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur à la recherche d'un immeuble rentable et bien entretenu. Une opportunité à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
5 401 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28'4" X 36'9" Irrégulières
1953
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Addenda
Travaux et amélioration:
- Rampes d'escalier RC 2020
- Escalier arrière 2020
- Renouvellement marche extérieur et renforcement métal 2022
- Cabanon arrière refait avec isolation + électricité 2022
- Sous-sol rénovation : SDB (céramique lavabo), plancher en véniel. Ajout d'une chambre l'an 2022
- app 1949 remplacement plancher et repaient tout le logement 2023
- Garage: cloison entre les deux garage et isolation 2024
- app 1947 Planche vinyle neuf Rez chaussée Sous sol 2025
Amélioration par ancien propriétaire:
- Sous-sol rénovation complet en 2012
- Ajout dalle de béton plancher au garage 2014
- Portes et fenêtres au complet 2016 (sauf porte de côté et porte arrière app no.1949)
- Insonorisation des étages (plafond et plancher) 2016
- Rénovation complète du logement no.1947 en 2016
Revenu:
2e Etage : 1800 $ au 30 juin 2026
-------Disponible à l'acheteur si l'offre déposé et conditions réalisé avant le 15 mai 2025-
RC 1750 $
SSol 1500 $
Garage de Gauche 400 $
Garage de Droit 450 $
----fin---
Particularités du bâtiment
28'4" X 36'9" Irrégulières
1953
Coulissante
Blocs de béton
Vinyle
Membrane élastomère
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
91' X 60' Irrégulières
5 401,33 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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24.8%
-
24.9%
-
13.9%
-
16.1%
-
20.4%
-
11.8%
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1.7%
-
10.3%
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64.8%
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11.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SERGUE SVERGOUN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SERGUE SVERGOUN
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
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