499 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Longueuil

499 000 $

Prochaine visite libre

2033 Rue Guérin, Longueuil, J4N 1H3

Unifamiliale dans le secteur recherché du Parcours du Cerf, près du Parc Miche-Chartrand et de toutes ses activités de plein-air. Salon avec toit cathédrale et foyer au bois. Salle à manger ouverte sur la cuisine et le coin dinette. 4 chambres dont 2 à l'étage. 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Sous-sol fini. Salle familiale et atelier. Abri d'auto, 2 places de stationnement. Cour intime, patio et remises. École primaire Saint-Romain à 3 minutes à pied.

  • Superficie du terrain: 4 041 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1986
CAROLE VANDAL
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
RICHARD MONTPETIT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 35'2" Irrégulières

1986

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visites sur rendez-vous vendredi le 13 mai de 17 à 19h, samedi le 14 mai de 13h à 15h et dimanche le 15 mai de 13h à 15h.

TRÈS RARE SUR LE MARCHÉ!

SECTEUR PARCOURS DU CERF.

Environnement paisible et recherché tout près du Parc régional Michel-Chartrand et de toutes ses activités de plein-air, du Golf, de l'hôpital Pierre-Boucher et de tous les commerces et services. École primaire Saint-Romain à 3 minutes à pied.

Transport en commun (ligne directe au Métro Longueuil) et accès aux autoroutes.

Charmant cottage de 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau.
Cour intime avec patio et remises. Abri d'auto et deux espaces de stationnement.


Vous retrouverez au rez-de-chaussée:

Salon très lumineux avec plafond cathédrale, fenestration généreuse et foyer au bois.

Cuisine ouverte sur la salle à manger et le coin dinette.

Salle d'eau, installation laveuse et sécheuse.

À l'étage:

Grande chambre principale avec douche.

Deuxième chambre de très bonne dimension.

Salle de bains complète.

Au sous-sol:

2 chambres de bonnes dimensions.

Salle familiale.

Atelier.

Patio, deux remises et cour intime bordée de haies de cèdre.


**Toutes les fenêtres et la porte patio ont été changées en 2017.

Possibilité d'occupation rapide.

Test de pyrite disponible, IPPG de 0.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 35'2" Irrégulières

1986

PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 90'

4 040,77 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Abri d'auto : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'8" X 14'9" Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'4" X 12'9" Plancher flottant Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 7'2" X 11'9" Couvre-sols souples
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'7" X 11'9" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'3" X 9'10" irr. Céramique Laveuse-sécheuse
Chambre principale 2e niveau 18'1" X 11'8" irr. Plancher flottant Douche
Chambre 2e niveau 12'7" X 12'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 5'5" Céramique
Mezzanine 2e niveau 7'7" X 6'11" irr.
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 12'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 15' Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 8'5" X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, système d'alarme, thermopompe, ventilateur de plafond, 3 détecteurs de fumée, chauffe-eau, installation d'aspirateur central sans les accessoires. Les 2 mobiliers des chambres du sous-sol et les deux remises.

Table de chevet antique de la chambre du lit Queen du sous-sol. Causeuse antique bleue de la chambre principale et autres biens meubles du Vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
2033 Rue Guérin, Longueuil, J4N 1H3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 19.8%
  • 9.6%
  • 22.3%
  • 36.7%
  • 25.0%
  • 11.0%
  • 1.6%
  • 60.7%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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