Très belle opportunité d'investissement située sur une rue peu passante, dans un secteur recherché et paisible.

L'immeuble comprend un spacieux logement principal sur deux étages, disponible pour occupation, offrant une cour privée ainsi que deux espaces de stationnement. Les trois autres unités sont des 4 ½ de bonnes dimensions, chacune équipée d'installations laveuse/sécheuse et d'un espace de stationnement.

À compter du 1er juillet, les revenus projetés seront de 780 $ + 985 $ + 950 $, auxquels s'ajoute une valeur locative estimée à un minimum de 2 000 $ pour le logement principal, ainsi que 60 $ pour deux espaces de rangement (lockers), pour un revenu annuel potentiel d'environ 57 300 $.

L'immeuble est occupé par d'excellents locataires et a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années -- les logements ne sont donc pas d'origine. Il présente un fort potentiel d'optimisation à moyen et long terme.

Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du pont Jacques-Cartier, facilitant l'accès rapide à Montréal.

Offert à 999 000 $, une opportunité rare sur le marché.

Investisseurs avisés ou acheteurs à la recherche d'un immeuble avec revenus dans un secteur de choix -- à qui la chance ?