Excellente opportunité d'acquérir un duplex idéalement situé au coeur de Vieux-Longueuil, un secteur très recherché offrant une forte demande et une proximité immédiate avec tous les services. La propriété se compose de deux logements de 2 chambres à coucher, bien configurés.

Le logement à l'étage (848, 2e étage) est entièrement rénové, tel qu'illustré sur les photos, et est loué à 1 200 $ par mois. Le logement du rez-de-chaussée (850) est actuellement loué à 500 $ par mois et offre la possibilité D'OCCUPATION SIMPLE, rendant la propriété idéale tant pour un propriétaire-occupant que pour un investisseur, avec un potentiel d'optimisation des revenus.

La propriété comprend deux espaces de stationnement, ajoutant une valeur et une commodité appréciables.

Idéalement située à proximité du métro Longueuil, la propriété se trouve près de l'école primaire Sainte-Claire, de l'école secondaire Saint-Jean-Baptiste, du Cégep Édouard-Montpetit et de l'Université de Sherbrooke (campus de Longueuil). À proximité également : épiceries, pharmacies, plusieurs parcs, la bibliothèque Claude-Henri-Grignon, pistes cyclables, ainsi que les nombreux restaurants et boutiques de la rue Saint-Charles. Accès rapide aux routes 132, 20 et 116, ainsi qu'au pont Jacques-Cartier, facilitant les déplacements.

Un actif polyvalent offrant un potentiel d'occupation simple, des revenus locatifs stables, un potentiel de valorisation et une valeur à long terme dans l'un des secteurs les plus prisés de Longueuil.