551 000 $
Duplex à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche)
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3364 - 3366 Rue Mance, Longueuil (Saint-Hubert) (Laflèche), J4T 2J7
Du rarement vu! Charmant duplex détenu par la même famille depuis trois générations et entretenu avec grand soin. Érigé sur un très grand terrain magnifiquement paysagé, il se distingue par sa jolie façade, son environnement verdoyant et son gazebo couvert aménagé en coin-repas. Une propriété impeccable et pleine de charme, qui témoigne d'un véritable souci d'entretien au fil des ans. Au rdc, les propriétaires ont rénové la cuisine et salles de bains, et en remplaçant le revêtement extérieur, ils en ont profité pour remplacer les fenêtres, les escaliers et balcons. Le logement du haut (3366 Mance) est loué pour 3 ans jusqu'en juin 2029. Voir
-
Superficie du terrain:
6 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
31'40" X 30'70"
1950
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Située dans un secteur familial, la propriété se trouve à proximité des écoles primaires Terry-Fox et Saint-Joseph, ainsi que des écoles secondaires Monseigneur-A.-M.-Parent et Centennial.
Plusieurs parcs et installations récréatives sont facilement accessibles, notamment les parcs Ulric-Brouillard, Pierre-et-Bernard-Lucas et Empire. Le parc Pierre-et-Bernard-Lucas offre une piscine municipale, des modules de jeux pour enfants et un planchodrome (skate park). La Maison des jeunes La Porte ouverte, des CPE et divers services de quartier se trouvent également à proximité.
À distance de marche, on retrouve un cinéma, les pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix (24h), la Banque Nationale, une caisse Desjardins ainsi que les épiceries IGA et Maxi. Canadian Tire, Home Depot, plusieurs stations-service et des garages automobiles sont accessibles en quelques minutes.
Accès facile aux autoroutes 10 et 30 ainsi qu'à la route 132. Le Mail Champlain se trouve à environ cinq minutes, tandis que les Promenades Saint-Bruno et le centre-ville de Montréal (ponts Jacques-Cartier ou Champlain) sont à une quinzaine de minutes.
La propriété est également située près du métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke, des circuits d'autobus du boulevard Taschereau, de l'Hôpital Charles-Le Moyne et du complexe sportif Gaétan-Boucher.
C'est une très belle propriété, foi de Sylvie ;)
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
31'40" X 30'70"
1950
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
75' X 90'
6 750 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'8" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'3" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 14'7" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'7" X 8'1" | ||
| 1 (app.) | Porche | 1er niveau/RDC | 16'9" X 5'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'10" | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'11" X 19'3" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 5' | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 5'6" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 11'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 14'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'7" X 10'7" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 19'5" X 14'7" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'5" X 6'8" | ||
| 2 (app.) | Porche | 2e niveau | 16'9" X 5'9" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
3364: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stores et rideaux tels qu'installés, 2 climatiseurs muraux (un pour chaque appartement). Sous-sol: lit encastré, commode, et table de chevet.
3364: Réfrigerateur et congélateur au sous-sol
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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16.1%
-
24.5%
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13.1%
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14.7%
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31.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
Mon nom est SYLVIE LAFRENIERE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SYLVIE LAFRENIERE
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-895-7001
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