419 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Magog
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170 Rue Tarrant, Magog, J1X 3N9
CHARMANT PETIT BUNGALOW À MAGOG!!!Situé dans un quartier tranquille, ce joli bungalow très propre et bien entretenu vous offre tout le confort recherché. À quelques minutes du centre-ville de Magog et de sa Marina ,vous profiterez de la proximité tout en étant dans la tranquillité avec son terrain intime. Une belle opportunité à ne pas manquer!
-
Superficie du terrain:
9 235 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1975
Particularités du bâtiment
24' X 38'
1975
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- À la demande du vendeur, les visites débuteront le 6 Juin 2025 et les promesses d'achat seront présentées et traitées le mardi 10 juin 2025 à 19:00 s'il y a lieu. Tous les promesses d'achat devront être envoyés par courriel au courtier inscripteur(CCVE 06378).
- Certificat de localisation en commande.
- Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
24' X 38'
1975
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Mélamine
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
9 235 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
En pente
Non pavée
Allée : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 12' | Bois | Accès terrasse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 10'11" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'5" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 7'8" | Céramique | Inst lav/sech |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 13'5" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11' | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'8" X 36' | Plancher flottant | Poêle au propane |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10'11" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'9" X 16' | Plancher flottant | Possibillité chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 10'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Poêle au gaz
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires,rideaux,stores,lave-vaisselle,micro-onde hotte,aspirateur central,poêle au propane,table et chaises patio(extérieur),balançoire extérieure.
Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
29.1%
-
18.8%
-
16.3%
-
21.9%
-
47.0%
-
28.9%
-
8.5%
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15.5%
-
0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Mon nom est YANICK BEAUREGARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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YANICK BEAUREGARD
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Téléc.: 514-933-5024
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