500 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

500 000 $

Chargement du détail de la fiche...

500 000 $

Maison à étages à vendre - Magog

500 000 $

Prochaine visite libre

400 Rue Gérard-Gévry, Magog, J1X 7T6

Niché au coeur de Magog, ce superbe cottage jumelé offre un mélange parfait de proximité au centre-ville et de tranquillité sereine. En vous y approchant, l'allée récemment repavée et l'extérieur rafraîchi vous invitent à entrer dans un monde de confort et de style. Dès l'entrée, une ambiance accueillante s'installe, avec une spacieuse salle familiale, une deuxième salle de bain et une troisième chambre à coucher, le tout complété par un garage de taille généreuse. Montez au niveau supérieur, où l'espace de vie principal vous attend, révélant une cuisine bien conçue, ornée d'un îlot central, de comptoirs en quartz actualisés et de nombreux...

  • Superficie du terrain: 5 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2007
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 38'5"

2007

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans Placard : 2

Bois

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

tiroirs coulissants pour plus de commodité.

De l'autre côté de la cuisine, vous allez découvrir un vaste patio recouvert, protégé par des rideaux moustiquaires, garantissant un havre de paix pour les plaisirs en plein air. Le grand salon, orné d'un foyer au gaz, offre un cadre idéal pour recevoir et se détendre. Depuis le balcon, vous pourrez admirer les vues époustouflantes sur la forêt et le Mont Orford enneigé au loin, créant ainsi une toile de fond pittoresque pour vos moments quotidiens.

L'étage principal est enrichi par deux chambres à coucher de taille généreuse, chacune dotée d'un walk in, et d'une spacieuse salle de bains principale, complétant ainsi l'agencement bien pensé de la maison.

Magog, une ville qui regorge de commodités et de joyaux culturels, entoure cette maison parfaitement située. En quelques minutes, vous pourrez découvrir la proximité de l'aréna, l'hôpital, une église historique convertie en bibliothèque et centre culturel, des magasins à grande surface, de charmantes boutiques locales, une variété de restaurants et le célèbre Lac Memphrémagog, le tout contribuant à un mode de vie dynamique.

Pour les amoureux de la nature, l'aventure n'est qu'à quelques pas, car la propriété est idéalement située à proximité d'un vaste réseau de sentiers pédestres et pistes cyclables.

Ne manquez pas l'occasion d'élire domicile dans cette propriété remarquable. L'occasion vous est donnée d'expérimenter le mélange parfait de commodité urbaine et de beauté naturelle. Planifiez une visite dès maintenant et préparez-vous à être convaincu, captivé et à faire de cette maison la vôtre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'4" X 38'5"

2007

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Dans Placard : 2

Bois

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 101'9"

5 084,87 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne , Panoramique

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 8'3" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 21'7" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 11'2" Céramique
Salon 2e niveau 13'7" X 14'7" irr. Bois Bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 9'9" X 10'3" Bois Bois d'ingénierie
Cuisine 2e niveau 11'9" X 12'8" Céramique Ilot 2.2 X 6
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 14'1" Bois Walk-In 5.9 X 7.4
Chambre 2e niveau 10' X 10'9" Bois Walk-In 3.9 X 5.5
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 12'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, ouvre porte de garage électrique, thermopompe murale, réservoir d'eau chaude 60 gallons, Toiles pour Gazebo arrière, aspirateur centrale et accessoires, échangeur d'aire, étagères dans garage, bbq

Tous les électroménagers, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, reservoir de propane loué $97/année

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
400 Rue Gérard-Gévry, Magog, J1X 7T6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 22.3%
  • 20.4%
  • 20.5%
  • 18.9%
  • 41.1%
  • 19.8%
  • 7.5%
  • 31.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
×

Mon nom est NADIA CIANCOTTI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?