- Magnifique propriété bi-générationnelle construite en 2007
- Deux logements complets de 3 chambres à coucher chacun
- Entrée indépendante, cuisine, salle de bain et salle de lavage pour chaque logement
- Environ 1 000 pi² habitables par unité
- Cuisine principale rénovée au goût du jour
- Salle de bain principale avec bain autoportant
- Planchers chauffants en céramique au rez-de-chaussée
- Sous-sol entièrement aménagé avec entrée extérieure indépendante
- Chauffage et climatisation centrale avec thermopompe
- Terrain plat, clôturé et paysager de près de 5 000 pi²
- Cabanon sur le terrain
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
- Plusieurs rénovations récentes : cuisine, salle de bain, fenêtres, trottoir, asphalte et patio
- Potentiel de revenus locatifs d'environ 43 200 $ par année
- Idéale pour une famille multigénérationnelle, deux ménages ou un propriétaire occupant
- Située dans un quartier familial recherché de Mercier
- À proximité de l'autoroute 30, des écoles, garderies, commerces, parcs, golf, Cégep, hôpital et piste cyclable
- À seulement 30 minutes de Montréal
- La Ville reconnaît officiellement la propriété comme comportant deux logements
- Usage autorisé en mode bi-générationnel ou comme deux logements indépendants
- Usage bi-générationnel admissible à un rabais de taxes municipales d'environ 50 $ par mois
- Le choix du notaire est à la discrétion du vendeur
- Visites sur rendez-vous les samedis et dimanches
- Les contre-propositions devront être présentées en présence des acheteurs
- Le certificat de localisation authentique sera remis après la réalisation de toutes les conditions d'une promesse d'achat acceptée