1 688 000 $
Ferme à vendre - Mirabel (Saint-Augustin)
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16144Z Rue Fortier, Mirabel (Saint-Augustin), J7N 2J5
Bienvenue au 16144, rue Fortier à Mirabel. Cette exceptionnelle fermette d'environ 32,8 acres offre intimité, vastes espaces et tranquillité, à quelques minutes de Montréal. La résidence principale moderne, entièrement rénovée et agrandie, comprend 6 chambres à coucher. Elle propose des planchers chauffants, un solarium quatre saisons, une serre, une piscine avec enceinte, un puits privé pour le potager, une borne de recharge pour véhicule électrique, un revêtement CanExel et de nombreuses améliorations de qualité. Une propriété unique alliant confort, espace et vie à la campagne.
-
Superficie du terrain:
133 M2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1989
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ**
* Maison principale moderne de 6 chambres, soigneusement rénovée et agrandie
* Planchers chauffants, cuisine spacieuse et salles de bain rénovées
* Isolation à la mousse giclée et nouvelles fenêtres thermos
* Échangeur d'air et service électrique amélioré avec panneau pour génératrice
* Revêtement extérieur durable en CanExel
* Solarium Zytco quatre saisons et serre
* Système de traitement d'eau avec adoucisseur récemment remplacé
* Nouveau chauffe-eau
* Borne de recharge pour véhicule électrique
* Piscine améliorée avec enceinte
* Toiture en membrane élastomère et isolation améliorée
**CARACTÉRISTIQUES ÉCOLOGIQUES ET AGRICOLES**
* Véritable « îlot de biodiversité » et corridor écologique favorisant la protection de l'environnement
* Environ 5 à 6 arpents de boisé conservé à l'état naturel
* Cours d'eau naturel, affluent de la rivière Chicot Nord
* Habitat pour de nombreuses espèces d'oiseaux indigènes, dont certaines en voie de disparition
* Nichoirs pour hirondelles et zones protégées pour les oiseaux nichant au sol
* Habitats naturels et « hôtels à insectes » favorisant les insectes bénéfiques et pollinisateurs
* Habitat favorable au papillon monarque
* Environ 100 ruches exploitées par Intermiel
* Verger biologique comprenant plusieurs variétés d'arbres fruitiers
* Environ 6 arpents consacrés à la culture maraîchère certifiée biologique, exploitée par Ferme Complètement Légume
* Deux serres
* Puits distinct et système d'irrigation pour le potager
Une propriété exceptionnelle alliant confort moderne, vie à la campagne, biodiversité et potentiel agricole -- idéale pour les amoureux de la nature, du jardinage et de l'agriculture.
Particularités du bâtiment
1989
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Sous-sol
Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
133 M2
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 15'4" X 3'1" | ||
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 21'1" X 12'7" | ||
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 13' | ||
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'3" | ||
| 1 (Interg.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 19'8" | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13' | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'11" X 9'5" | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 9'6" | ||
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'9" | ||
| 1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 7'5" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 11' | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'11" X 13'2" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'5" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 11'2" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12' | ||
| 2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 17'2" X 9'7" | ||
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 15'4" X 3'1" | ||
| 2 (Princ.) | Salon | Sous-sol 1 | 21'1" X 12'7" | ||
| 2 (Princ.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 13' | ||
| 2 (Princ.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'7" X 13'3" | ||
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'11" X 19'8" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'6" X 13' | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'11" X 9'5" | ||
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 9'6" | ||
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'3" X 9'9" | ||
| 2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 7'5" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
échangeur d'air , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Système de caméras de surveillance
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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15.0%
-
23.2%
-
26.2%
-
22.2%
-
13.5%
-
62.6%
-
3.1%
-
3.1%
-
20.5%
-
10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est JOELLE BITAR, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOELLE BITAR
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-239-1414
- Téléc.: 514-933-5024
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.