1 895 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Blanc

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Maison à étages à vendre - Mont-Blanc

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Prochaine visite libre

187 Ch. Chaloux, Mont-Blanc, J0T 2G0

Située sur les rives du magnifique lac Cornu, le lac le plus prisé du domaine exclusif de Valdurn Estates, cette propriété de prestige en bord de lac offre un mélange extraordinaire de luxe et de nature. Implantée sur un terrain privé et plat de près de 4.5 acres, la résidence comprend 4 chambres, 3 salles de bains plus une, et trois cheminées. Profitez de la baignade, du canotage et de la navigation sur ce lac non motorisé, où seuls les moteurs électriques sont autorisés. Idéalement située à seulement 1 h 30 de Montréal, à 25 minutes de Mont-Tremblant et de Sainte-Agathe-des-Monts, et à seulement 10 minutes de l'autoroute 117.

  • Superficie du terrain: 193 084 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1998
BUNNY BERKE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 30' Irrégulières

1998

4 000 Pi2

Bois

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans ce véritable havre de paix au bord du lac Cornu, au sein du prestigieux domaine Valdurn Estates. Entourée de nature et offrant une intimité remarquable, cette propriété combine le calme de la vie au bord de l'eau avec un accès facile aux attraits les plus recherchés des Laurentides.

Érigée sur un magnifique terrain plat de près de 4.5 acres, la propriété profite d'un impressionnant frontage sur le lac et de vastes espaces extérieurs parfaits pour la détente, les réceptions et les activités de plein air. Son environnement exceptionnel permet de profiter pleinement des eaux limpides du lac Cornu tout en préservant une tranquillité rare.

Le lac Cornu est un lac non motorisé où seuls les moteurs électriques sont permis, garantissant un cadre paisible, exempt du bruit associé aux embarcations traditionnelles. On y pratique la baignade, le kayak, le canot, la planche à pagaie, la pêche et les promenades en bateau dans un décor naturel enchanteur.

La résidence comprend quatre grandes chambres, une salle familiale à l'étage pouvant accueillir des invités supplémentaires, trois salles de bains complètes et une salle d'eau. Conçue pour s'harmoniser avec son environnement, elle propose des espaces de vie chaleureux et confortables, idéaux comme résidence principale ou secondaire.

Trois foyers ajoutent une ambiance conviviale en toute saison, que ce soit pour se réunir en famille après une journée au lac, recevoir des amis ou profiter d'une soirée d'hiver au coin du feu.

Valdurn Estates s'étend sur plus de 2 000 acres de forêt protégée et est reconnu pour ses grands domaines privés, sa beauté naturelle et sa quiétude. Les résidents bénéficient d'un vaste réseau privé de sentiers de ski de fond, de raquette et de randonnée accessibles presque toute l'année. Malgré son caractère retiré, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de l'autoroute 117.

Les amateurs de plein air apprécieront sa localisation privilégiée : environ 20 minutes de Sainte-Agathe-des-Monts et du Ski Mont-Blanc, ainsi que 30 minutes de Mont-Tremblant et de ses pistes de ski, terrains de golf, restaurants, boutiques, spas et activités quatre saisons. Montréal est à environ 1 h 30 de route.

Que vous recherchiez un domaine familial, une retraite de campagne haut de gamme ou une résidence paisible au bord de l'eau, cette propriété exceptionnelle représente une occasion rare d'acquérir près de 4.5 acres sur l'un des lacs les plus sereins et les mieux préservés des Laurentides.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 30' Irrégulières

1998

4 000 Pi2

Bois

Béton coulé

Bois

Bardeaux d'asphalte

Bois

Salle de bains attenante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

318' X 470' Irrégulières

193 083,89 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 8

Autoroute , Golf , Hôpital , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Portique 1er niveau/RDC 5'1" X 7'6" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 3'9" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'4" X 16'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'6" X 14' Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 17'3" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 15'5" X 16'9" Bois 3 saisons veranda grillagé
Couloir 1er niveau/RDC 22' X 4'7" Bois Cage escalier ajout 3'6" large
Boudoir 1er niveau/RDC 25' X 16' Bois Poele à bois Vermont castings
Couloir 2e niveau 26'9" X 4'7" Bois
Bureau/Boudoir 2e niveau 15' X 20'9" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'6" Bois
Chambre 2e niveau 11' X 11'5" Bois
Chambre 2e niveau 10'9" X 13'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 14'3" X 17'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 6'11" Céramique Attenante au CCP
Salle de bains 2e niveau 15'7" X 7' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 38' X 14' Tapis Gaz relié à generatrice
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 6'5" Céramique Douche
Salle de lavage Sous-sol 1 16' X 6'4" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 22' X 11' irr. Tapis Entrée à l'extérieur/placards
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle au bois , Poêle - Autre

Système d'alarme

Eau du lac

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les appareils électroménagers, lave-vaisselle, four mural et cuisinière, réfrigérateur, réfrigérateur au sous-sol, système d'alarme Telus, dock.

Meubles, quelques rideaux avec tringles et stores, oeuvres d'art et décorations, effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
187 Ch. Chaloux, Mont-Blanc, J0T 2G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.4%
  • 19.8%
  • 29.1%
  • 17.4%
  • 16.3%
  • 94.6%
  • 1.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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