5 395 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

5 395 000 $

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5 395 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

5 395 000 $

Prochaine visite libre

210 Av. Carlyle, Mont-Royal, H3R 1T2

Exceptionnelle résidence clé en main située dans un secteur privilégié de VMR. Cette demeure de 4+1 c-à-c a été agrandie et rénovée de façon magistrale. Des pièces formelles à l'avant laissent place à une étonnante salle familiale avec plafonds à double hauteur et ouverte sur la grande cuisine de rêve. Cet espace décontracté mène à une immense cour arrière paysagée avec une magnifique piscine creusée et une terrasse en pierre. Finalement, on retrouve un spacieux sous-sol lumineux et un rare garage double surdimensionné. Méticuleusement conçue avec finition haut-de-gamme, cette demeure ne manquera pas de plaire!

  • Superficie du terrain: 8 816 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1937
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'11" X 43'10" Irrégulières

1937

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée :

- Magnifique vestibule avec carrelage à chevrons
- Plan de hall croisé flanqué d'une élégante salle à manger et d'un somptueux salon formel
- Cuisine gastronomique dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont une cuisinière à gaz Wolf professionnelle, d'un grand îlot de préparation pouvant accueillir 4 personnes et d'un dosseret en carreaux à chevrons.
- Un garde-manger bien aménagé comprend un évier et un deuxième réfrigérateur.
- Pittoresque coin repas adjacent à la cuisine, avec vue sur le jardin parfaitement entretenu.
- Salle de séjour lumineuse et aérée à côté de la cuisine, avec plafond à double hauteur, fenêtres du sol au plafond, mur en porcelaine et accès à l'incroyable oasis de votre cour arrière.
- Mudroom fonctionnel équipé de meubles encastrés, adjacente au garage double.
- Deux salles d'eau bien situées

Deuxième étage :
- Chambre principale spacieuse comprenant un dressing impressionnant et une somptueuse salle de bains attenante. Cette salle de bains a été parfaitement équipée et conçue, avec deux meubles-lavabos séparés, un poste de maquillage, une baignoire sur pied et une douche en verre et en carrelage avec deux pommeaux de douche.
- Cet étage est complété par trois autres chambres spacieuses et deux autres salles de bains méticuleusement conçues (y compris une salle de bains double (jack and jill) et une salle de bains attenante).

Sous-sol :
- Grand salon confortable avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres (rez-de-jardin).
- Chambre supplémentaire très pratique pour les adolescents, les invités ou une nounou.
- Une autre salle de bain complète et une buanderie bien équipée complètent cet étage.
- Sortie extérieur rez-de-jardins

Extérieur :
- Piscine creusée chauffée à l'eau salée, entourée d'un magnifique pavé uni et d'une enceinte en verre sécurisée.
- Terrasse couverte par un auvent électrique.
- Une clôture nouvellement installée borde le jardin entretenu.
- Grand rangement dessous la terrace.
- Grande allée en pierre unie menant au garage double surdimensionné.

**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'11" X 43'10" Irrégulières

1937

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 92'10" Irrégulières

8 815,64 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 5 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'4" X 8'2" irr. Marbre
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 11'6" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 11'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 30' X 19'7" irr. Bois Plafonds cathédrale
Cuisine 1er niveau/RDC 23'8" X 17'7" irr. Bois + dinette
Garde manger 1er niveau/RDC 12'9" X 6'1" irr. Bois Évier et réfrigérateur
Mud room 1er niveau/RDC 10'11" X 6'7" irr. Céramique Accès au jardin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 3'10" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 19'2" X 15'6" irr. Bois + 2 walk ins
Salle de bain attenante 2e niveau 22' X 9'1" irr. Marbre
Chambre 2e niveau 13'3" X 11'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 12'11" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 5'2" irr. Céramique SDB Jack & Jill
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 15' X 6'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 18'4" irr. Bois Accès au jardin
Chambre Sous-sol 1 19'4" X 15'6" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8'9" X 7'1" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 12'4" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Génératrice , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub Zero, cuisinière au gaz Wolf 46 pouces et four double, lave-vaisselle Miele, réfrigérateur Frigidaire dans garde-manger walk-in, tous les luminaires et aspirateur central, système de son Sonos, système de caméra extérieur, stores, rideaux et tringles, génératrice, système d'alarme, encastrés, accessoires de piscine, ouvre-porte de garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
210 Av. Carlyle, Mont-Royal, H3R 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 14.7%
  • 3.1%
  • 11.7%
  • 61.2%
  • 26.1%
  • 11.5%
  • 6.1%
  • 56.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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