Open House Prochaine visite libre le dimanche 18 octobre 2026 de 14H00 à 16H00

2 995 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

2 995 000 $

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2 995 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Mont-Royal

2 995 000 $

Prochaine visite libre

2026-10-18

14:00 - 16:00

235 Av. Devon, Mont-Royal, H3R 1B8

Somptueuse propriété sise sur un terrain clôturé de près de 8 000 pi², offrant un garage double et une magnifique cour avec piscine creusée, espace pavé et terrasse. Elle propose cinq chambres à coucher, de vastes pièces baignées de lumière naturelle et des finitions raffinées, dont des planchers de marbre. Cuisine spacieuse avec îlot central et nombreux rangements. Suite principale avec salle de bain privée, vaste salle familiale au rez-de-jardin, sauna et plusieurs salles de bain. Une résidence élégante et généreuse, idéale pour la vie familiale et pour recevoir!

  • Superficie du terrain: 7 641 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1953
NATHALIE ELKOUBY INC.
Courtière immobilière résidentielle
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Prestigieuse propriété de luxe avec garage double, piscine creusée et cour privée!

Érigée sur un magnifique terrain clôturé de près de 8 000 pi², cette somptueuse propriété se distingue par ses espaces généreux, ses matériaux raffinés et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'arrivée, le hall d'entrée en retrait, agrémenté de planchers de marbre, donne le ton à une résidence où élégance et confort se côtoient harmonieusement.

Le rez-de-chaussée dévoile un salon accueillant, baigné de lumière naturelle grâce à ses impressionnantes fenêtres et rehaussé d'un éclairage encastré. Deux marches plus haut, la salle à manger se démarque par son caractère distingué, ses vastes fenêtres et ses élégants planchers de marbre, créant un cadre idéal pour recevoir famille et invités. Une porte adjacente mène à la spacieuse cuisine avec son îlot central, ses nombreux espaces de rangement, son éclairage encastré et son accès direct à la cour arrière. Une salle d'eau complète ce niveau.

À l'étage, quatre chambres à coucher offrent confort et intimité à toute la famille. La chambre principale, particulièrement invitante, bénéficie d'une fenestration généreuse et d'une garde-robe. Elle dispose également de sa propre salle de bain attenante, aménagée avec un meuble-lavabo à deux vasques et une douche vitrée indépendante, pour un espace privé empreint de confort.

Le dernier étage accueille une cinquième chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec bain-douche, offrant une polyvalence appréciable pour une grande famille, des invités ou un espace de travail à domicile.

Au rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une vaste salle familiale bordée d'un impressionnant mur de fenêtres, qui procure une belle luminosité et une agréable connexion avec l'extérieur. La porte-patio mène directement à la cour arrière, prolongeant naturellement les espaces de vie durant la belle saison. Une salle d'eau et un sauna viennent compléter cet espace, idéal pour se détendre et profiter de moments de bien-être dans le confort de sa propre résidence.

À l'extérieur, découvrez une cour intime et soigneusement aménagée, pensée pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine creusée devient le point central de cet espace invitant, tandis que la vaste surface pavée permet d'installer chaises longues, mobilier de jardin et espaces de détente. Adjacent à la cuisine, une terrasse accueille aisément un coin repas extérieur et un barbecue, parfaite pour les soupers estivaux et les réceptions entre amis.

Le garage double ajoute une touche de commodité à cette propriété déjà remarquable.

Une résidence d'exception où volumes généreux, élégance intemporelle et espaces de détente se réunissent pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que convivial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

Aluminium

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 641,3 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 14'3" Bois Plafonds 9'6''
Salle à manger 1er niveau/RDC 4'6" X 13'2" Marbre
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 12'1" Marbre Adjacent au jardin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 8' Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 17'7" Marbre
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 20'5" irr. Bois SDB attenante
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'3" Marbre Douche
Chambre 2e niveau 9'6" X 14'5" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 10'2" Bois
Chambre 3e niveau 10'11" X 11'11" Bois SDB attenante
Salle de bains 3e niveau 7'5" X 5'1" Céramique Douche, baignoire
Salle familiale Sous-sol 1 30'4" X 11'7" irr. Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 8'11" X 3'2" Céramique
Salon Sous-sol 2 25'3" X 15'1" irr. Bois
Chambre Sous-sol 2 7'11" X 15'2" Bois Sauna
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Poêle - Autre

Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme et accessoires de piscine

Luminaires, rideaux, téléviseurs, supports muraux pour téléviseurs

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
235 Av. Devon, Mont-Royal, H3R 1B8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 16.1%
  • 5.8%
  • 19.4%
  • 45.9%
  • 40.9%
  • 31.1%
  • 4.7%
  • 16.8%
  • 6.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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