1 320 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 320 000 $

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Maison à étages à vendre - Mont-Royal

1 320 000 $

Prochaine visite libre

250 Boul. Laird, Mont-Royal, H3R 1Y2

Impeccable et chaleureuse maison semi-detaché très ensoleillée située près du parc Atholsan et à distance de marche du train de banlieue et des plus jolies rues de Ville Mont-Royal. Unité de coin très recherchée. Sous-sol fini avec une bachelor ou salle familiale, nouvelles SDB, entrée séparée, bachelor,Idéal pour jeune famille. Rarement offert sur le marché! Prés de Ècole St Clement

  • Superficie du terrain: 3 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1949
CAROLYN BOISVERT
Courtier immobilier résidentiel
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'30" X 28'10"

1949

1 314 Pi2

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Addenda
Rénovations faites depuis 2008 et description:

Rez-de-chaussée:

Salon, salle à manger et cuisine à aires ouvertes. Une salle d'eau.

Nouveau plancher en érable (fabrication Québeçoise).
Ouverture de 2 murs de soutien (plans d'architecte obtenus).
Electricité faite à neuf pour la cuisine.
Nouvelle cuisine en érable.
Comptoirs de granit.
Nouvelle isolation dans la cuisine (mur extérieur).
Mise en place de luminaires encastrés.
Nouvelles moulures partout.
Remplacement de toutes les portes intérieures de la maison.
Powder room refait.

Deuxième étage:

3 chambres à coucher.

Planchers sablés.
Nouvelle rampe d'escalier.
Nouvel éclairage.
Nouvelle salle de bain (Kohler pour les équipements et Delta pour la robinetterie).
Rangement ajouté.
Nouvelles moulures partout.

Sous-sol:
2017-Sous-sol rénové avec nouvelle salle de bain,
Présentement studio loué $950 toutes inclus ou salle familiale, occupation possible

Ouverture du mur entre le garage et sous-sol.
Mise en place de planche de bois-franc.
Rangement intégré.
Laveuse, sécheuse encastrées.

Extérieur:

Nouvelle couverture (automne 2013) Garantie transférable.
Terrassement extérieur (Pavé-uni 2012)
Cabanon (2010)
Nouvelle toile vénitienne à l'extérieur en PVC.

Enlèvement de vermiculite dans l'isolation de la toiture au moment de l'achat 2009 .

Cette adorable maison de ville vous offre 2 stationnements extérieurs. Proximité du centre de Ville Mont-Royal et de tous les services.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'30" X 28'10"

1949

1 314 Pi2

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 114'6"

3 950 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 13'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 7'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 8'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'6" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 8'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 8'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 14'5" Bois
Cuisine Sous-sol 1 11'7" X 8'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Mazout

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réfrigérateurs, poêle, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, rideaux , chauffe-eau loué

luminaires de la salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
250 Boul. Laird, Mont-Royal, H3R 1Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.1%
  • 13.5%
  • 0.2%
  • 13.2%
  • 62.1%
  • 31.1%
  • 23.5%
  • 6.6%
  • 13.9%
  • 23.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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