1 795 000 $
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
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30 Ch. Normandy, Mont-Royal, H3R 3H8
Spacieuse maison à étages rénovée et baignée de lumière naturelle située dans le prisé secteur Ouest de Ville Mont-Royal, avec accès stratégique aux transports et grands axes routiers. 5 chambres à coucher, 2 salles de bains et une salle d'eau. Garage et 4 stationnements additionnels en allée. Certifiée Rénoclimat avec plusieurs rénovations supplémentaires. Idéalement à 5 min à pied du REM et à proximité des écoles renommées de VMR, le tout offert dans un emplacement de choix.
-
Superficie du terrain:
4 621 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
Certification Novoclimat
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Bienvenue au 30 Normandy, Mont-Royal
Maison unifamiliale spacieuse et clé en main, très ensoleillée et baignée de lumière avec de grandes fenêtres.
Nichée dans le secteur ouest de Ville Mont-Royal, sans vis-à-vis dans un quartier calme.
La maison a été ré-isolée sur les 3 étages (certification Rénoclimat) et entièrement rénovée au fil des années.
Les 5 chambres sont toutes à l'étage.
Les espaces de vie sont grandes et optimisées : Cuisine rénovée avec comptoirs en granite, grand salon, salle à manger, salle familiale attenante à la cuisine, sous-sol fini avec entrée extérieure, planchers de bois-franc, salles de bains modernes, finitions de qualité, terrasse extérieure, toit refait.
Excellent emplacement, à proximité de tous les services de la ville, des centres d'achat, des commerces du quartier, à 5 min à pieds du REM, zonée pour l'École Saint-Clément Ouest, École Secondaire Mont-Royal (IB), École secondaire Pierre-Laporte ainsi que Carlyle Elementary school.
Veuillez vous référer à la déclaration du vendeur pour obtenir tous les détails des rénovations majeures et des améliorations supplémentaires.
Particularités du bâtiment
1954
Certification Novoclimat
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Simple largeur
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
4 620,95 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 12'9" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 10'10" X 10' | Bois | Accès à la cour |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 13' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 11' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 11'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 9'11" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 8' | Bois | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 25'6" X 16'6" | Vinyle | Accès à la cour |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Certification Novoclimat
Biénergie , Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque à induction, four, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse et sécheuse. Tringles à rideaux. Réservoir d'eau chaude.
Rideaux.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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8.8%
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14.4%
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2.3%
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11.8%
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62.6%
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29.2%
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25.0%
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11.6%
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25.8%
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8.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
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FARKHONDEH BODAGHI
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- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-562-7653
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