**Addenda**

Rez-de-chaussée :
- Grand vestibule menant à un salon, une cuisine et une salle à manger ouverts, lumineux et aérés.
- Accès au jardin privé depuis la salle à manger.
- Deux autres chambres et une salle de bain complètent cet étage.
- Accès au garage surdimensionné d'une voiture, prêt à accueillir un grand SUV et laissant beaucoup d'espace de rangement.

2ème étage :
- Suite principale spacieuse avec salle de bain comprenant une baignoire autoportante et une douche.
- Grande salle familiale avec de hauts plafonds et des vues sur le parc.
- Deux autres chambres complètent cet étage

Sous-sol :
- Deux sous-sols séparés - l'un avec une fantastique salle de jeux et l'autre avec une chambre, une buanderie, une salle de bain complète et un espace de rangement.
Extérieur :
- La maison est située en retrait de la rue et donne sur le magnifique et paisible parc Hamilton.
- Terrain en coin avec un jardin privé pouvant possiblement accommodé une piscine


**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.