Occasion exceptionnelle pour grande famille ou famille intergénérationnelle : le vendeur a obtenu les permis pour un agrandissement sur deux étages, incluant sous-sol et garage additionnel. Sise sur un vaste terrain de coin paysagé de 9 610 pi² à Ville de Mont-Royal, cette résidence rénovée offre des espaces lumineux et élégants. Cuisine raffinée, salles de bains rénovées, nouvelles fenêtres et thermopompe. Quatre chambres à l'étage, sous-sol aménagé avec 5e chambre, garage intégré et stationnement généreux. Une propriété remarquable à personnaliser selon vos besoins.
1951
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
* Vaste terrain de coin de 9 610 pi², soigneusement paysagé, bordé d'arbres matures et offrant une grande cour gazonnée.
* Résidence ayant fait l'objet d'importantes rénovations : planchers de bois remis à neuf, cuisine et salles de bains rénovées, la plupart des fenêtres remplacées, nouvelles portes d'entrée et de patio, nouvel escalier, fournaise électrique et thermopompe centrale.
* Salon lumineux avec foyer au bois et grande salle à manger formelle.
* Élégante cuisine rénovée avec abondante fenestration, armoires généreuses, comptoirs et dosseret en quartz effet marbre, îlot avec retombée et accès direct à l'extérieur.
* Salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
* Quatre chambres à l'étage, dont la chambre principale avec walk-in, balcon privé et salle de bains attenante.
* Salle de bains familiale rénovée avec bain-douche et paroi de verre.
* Sous-sol aménagé comprenant une salle familiale, une 5e chambre, un espace buanderie ainsi que beaucoup de rangement et un atelier.
* Garage intégré simple et stationnement dans l'allée.
* Système d'alarme, caméras de surveillance, système d'irrigation et aménagement paysager amélioré.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
1951
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
9 610,01 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 5'3" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 20'5" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'2" X 5'8" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'3" irr. | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'4" X 14'7" irr. | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'4" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'3" X 14'9" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'4" X 12'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 19' irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 5'11" X 9'10" irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 15'8" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'8" X 6'1" irr. | Céramique | |
| Hall d'entrée | 2e niveau | 10' X 14'3" irr. | Bois | |
| Rangement | 2e niveau | 3'1" X 6' irr. | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'11" X 23'1" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'9" irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'4" X 9'6" irr. | Céramique | |
| Garderobe en cèdre | Sous-sol 1 | 3'3" X 4'6" irr. | Bois | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 21' X 12'1" irr. | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Climatiseur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les luminaires, stores, rideaux et tringles à rideaux, caméras de sécurité.
Cuisinière.
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
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