***POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ***
+Appartement lumineux et ouvert avec de grandes fenêtres et un balcon privé.
+Prêt à emménager : fraîchement repeint + parquets revernis.
+Aménagement bien pensé : disposition facile du mobilier ; belle vue depuis le salon vers le balcon.
+Finitions de qualité : armoires contemporaines, comptoirs solides, équipements modernes.

***AMÉLIORATIONS INTÉRIEURES***
+Peinture intérieure refaite par des professionnels pour une présentation impeccable, prête à emménager
+Parquets en bois massif revernis pour plus de durabilité
+Cuisine bien entretenue avec appareils électroménagers en acier inoxydable (selon les inclusions) et dosseret en mosaïque
+Buanderie dans l'appartement, solutions de rangement pratiques dans toute la maison

***ESPACE EXTÉRIEUR PRIVÉ***
+Balcon pouvant accueillir un ensemble de bistrot/des jardinières
+L'orientation et le vitrage offrent une forte luminosité naturelle et une intimité confortable

***PARKING ET STOCKAGE***
+Place de garage intérieure (chauffée, sécurisée)
+Casiers de rangement dédiés pour les articles saisonniers/équipements sportifs
+Parking visiteurs sur place - pour recevoir sans stress

***ÉQUIPEMENTS DU BÂTIMENT***
+Piscine extérieure avec espace lounge
+Salle de sport entièrement équipée (cardio + musculation) avec lumière naturelle
+Cour paysagée et jardins du bâtiment ; vue calme et verdoyante
+Ascenseurs et parties communes bien entretenues

***SÉCURITÉ D'ACCÈS***
+Contrôle d'accès par badge magnétique au bâtiment et aux installations
+Caméras de surveillance dans les espaces communs stratégiques
+Chute à ordures pour plus de commodité et de propreté
+Gestion professionnelle ; entretien régulier et communication claire

***EMPLACEMENT***
+Idéalement situé dans le quartier T.M.R., avec un accès rapide aux autoroutes A-15 et A-40
+Transports en commun à proximité : arrêts d'autobus à quelques pas et station de métro De la Savane à quelques minutes
+Commodités quotidiennes à portée de main : épiceries, pharmacies, cafés, banques, services, parcs, écoles/garderies

***CONFORT ET EFFICACITÉ***
+La construction en béton contribue à l'atténuation du bruit et à la stabilité thermique
+Les grandes fenêtres réduisent les besoins en éclairage pendant la journée ; les revêtements de fenêtres sont inclus dans l'annonce
+Chauffage/ventilation efficaces

***STYLE DE VIE***
+Idéal pour les primo-accédants, les personnes souhaitant déménager dans un logement plus petit, les professionnels ou comme pied-à-terre
+Convient également aux investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer et offrant des commodités

***DÉCLARATIONS***
+La surface habitable a été calculée à partir de l'évaluation de la ville.