925 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
925 000 $
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11450 Rue Laforest, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H9H 5L4
Plein-pied idéal à Ahuntsic méticuleusement entretenue au cours des années. Située dans un secteur familial à proximité des meilleures écoles, parcs, commerces et services, c'est une option idéale pour une famille moderne qui cherche à s'installer dans un secteur paisible. À l'intérieur, vous trouverez de grands espaces ouverts avec un total de 3 chambres et 3 salles de bains. Grand sous-sol avec un accès extérieur ainsi qu'un rare garage intégré.
-
Superficie du terrain:
5 025 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1970
Particularités du bâtiment
34'1" X 45' Irrégulières
1970
Double largeur , Intégré
Salle de Lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
34'1" X 45' Irrégulières
1970
Double largeur , Intégré
Salle de Lavage : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
5 024,59 Pi2
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Entrée | 1er niveau/RDC | 10' X 5'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 12'3" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'6" X 13'3" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'6" X 6'1" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'11" irr. | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'4" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'7" X 5'1" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 2' X 3'4" irr. | Parqueterie | Placard en cèdre |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 12'11" irr. | Parqueterie | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 12'2" X 13' irr. | Parqueterie | |
| Salle de bain attenante | Sous-sol 1 | 7'10" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'1" X 19'2" irr. | Parqueterie | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'2" X 7'6" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'11" X 15'11" irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Meubles, items personnels
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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17.6%
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18.5%
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8.7%
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16.6%
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38.6%
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7.1%
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9.4%
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15.4%
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38.1%
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30.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
- Téléc.: 514-933-5024
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