3 895 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
3 895 000 $
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11800 Rue Tolhurst, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H3L 3B2
Résidence d'exception en pierres taillées véritables au bord de l'eau située dans un secteur prisé de Ahuntsic à proximité des meilleures boutiques, parcs et écoles du quartier. Avec son terrain exceptionnel de plus de 8000 pieds carrés qui vous offre une piscine creusée, un quai privé et des vue sur l'eau époustouflante, ce joyau à tout pour plaire. La résidence principale a été rénovée avec goût et élégance en maximisant tous et les espaces. Vous trouverez aussi un bureau avec une entrée indépendante, créant la solution idéale pour travailler de la maison. Un havre de paix à découvrir!
-
Superficie du terrain:
8 569 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 21
- Année de construction : 2002
Particularités du bâtiment
2002
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
laque et bois et comptoir en granit
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
2002
Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
laque et bois et comptoir en granit
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
8 569,14 Pi2
Quai privé , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 3 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'10" X 3'9" irr. | Marbre | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 6'7" irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'11" X 19' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'2" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 12'8" irr. | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 3'6" irr. | Marbre | |
| Salle de conférence | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'11" irr. | Tapis | Espace de bureau séparé |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'5" irr. | Céramique | Espace de bureau séparé |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 4'1" X 3'5" irr. | Céramique | Espace de bureau séparé |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 3'6" irr. | Céramique | Espace de bureau séparé |
| Chambre principale | 2e niveau | 18'5" X 18'1" irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'1" X 6'1" irr. | Bois | |
| Salle de bain attenante | 2e niveau | 16'2" X 11' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'1" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'1" X 13' irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'3" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 9'3" X 6'8" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 26'8" X 19'2" irr. | Céramique | |
| Salle de cinéma | Sous-sol 1 | 17'2" X 13'3" irr. | Tapis | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'3" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'3" X 9'6" irr. | Céramique | sauna thérapeutique infrarouge |
Caractéristiques
Électricité , Gaz naturel
Foyer au bois , Foyer au gaz
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, lustres et appliques murales, electros du sous-sol, accessoires de piscine, mobilier encastré, frigo dans le bureau, système de son et hauts-parleurs intégrés, système de caméras, sauna, quai
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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