Bienvenue dans ce superbe Duplex récemment remis à neuf et situé dans un charmant quartier paisible. Actuellement habité par des locataires dans deux 5 1/2 respectifs incluant 2 allées de stationnements, générant un revenu annuel dépassant les 36 000 $.

Le rez-de-chaussée, doté de trois chambres pourvues de garde-robes « walk-in », séduit par sa générosité d'espace, des aires ouvertes accédant au salon, à la cuisine et à la salle à manger. Le parquet en bois franc orne chaque recoin, complété par une place de stationnement extérieure.

Le premier étage, entièrement restauré, présente une cuisine impeccable, une salle à manger, un salon, et une salle de bain. Les trois chambres à l'étage offrent également un plancher en bois franc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions.

Rénovation 2021
- toit rénové

Amélioration 2023
- ajout d'une thermopompe

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités essentielles :

- 4 min à pied du Parc Mesy
- 2 min a pied Boulavard Gouin
- 10 min à pied Hopital du Sacré-Coeur
- Écoles
- Transports communs
- Supermarchés
- Restaurants

Apppartement du 2e étage libre à partir du 1 juillet si les acheteurs désirent l'habiter!

Il y a possibilité de reprendre les logements seulement si une promesse d'achat est acceptée avant le 31 mars 2024.

* Le certificat de localisation sera remis sur demande/ Promesse d'achat acceptée *