1 700 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
1 700 000 $
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12279 Av. Joseph-Saucier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2W6
Magnifique propriété située à Bois-de-Saraguay, parfaite pour une jeune famille recherchant confort, tranquillité et modernité au coeur de Montréal. Elle offre 4 chambres à l'étage et 4 salles de bain complètes. Cuisine élégante avec comptoir de granit et armoires lustrées. Salle familiale chaleureuse avec foyer à combustion lente, adjacente à un solarium donnant sur une piscine creusée chauffée et clôturée. Grand sous-sol aménagé avec salle de séjour, coin jeux, bar et cuisinette. Près des écoles, parcs, pistes cyclables et accès rapides aux autoroutes 13 et 15.
-
Superficie du terrain:
6 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
45' X 35'
1986
Attaché , Chauffé
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
6 pieds et plus
Addenda
**ADDENDA -- CARACTÉRISTIQUES ET ATOUTS**
* Située dans le prestigieux et recherché secteur de Bois-de-Saraguay
* Élégante propriété offrant confort, tranquillité et style de vie moderne
* Espaces de vie spacieux et lumineux bénéficiant d'une abondante lumière naturelle
* Cuisine raffinée avec comptoirs en granite et armoires au fini lustré
* Chaleureuse salle familiale avec foyer à combustion lente
* Solarium avec vue sur la cour arrière
* Cour arrière privée aménagée avec piscine creusée chauffée et clôturée
* Espace extérieur idéal pour recevoir et profiter en famille
* Sous-sol spacieux avec espace détente, bar, cuisinette et aire polyvalente
* Propriété bien entretenue avec finitions de qualité
* Rue résidentielle paisible bordée d'arbres matures
* À proximité des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies et espaces verts
* Accès rapide aux autoroutes 13 et 15
* Près des commerces, restaurants, transports en commun et services essentiels
* Située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Montréal
Particularités du bâtiment
45' X 35'
1986
Attaché , Chauffé
Salle de bains attenante , Baignoire à remous
6 pieds et plus
Particularités du terrain
65' X 98'
6 500 Pi2
Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 31' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 16' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 11' | Céramique | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'6" | Parqueterie | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'6" | Parqueterie | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 20'6" | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 12' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 15' | Parqueterie | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 15' | Parqueterie | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9' X 13'6" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'6" X 13' | Parqueterie | |
| Cuisine | Sous-sol 1 | 9' X 10' | Céramique | |
| Bar | Sous-sol 1 | 6' X 6' | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Céramique | |
| Salle de séjour | Sous-sol 1 | 31'6" X 39'1" | Céramique |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
-Aspirateur central -Lustres -Rideaux et stores -Appareils électro-ménagers -Déshumidificateur pour chambre froide
Petit frigo du bar.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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12.7%
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26.1%
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6.5%
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17.1%
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37.5%
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29.0%
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65.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Mon nom est WARREN GRAHAM, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WARREN GRAHAM
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-501-5736
- Téléc.: 514-933-5024
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