2 750 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay)
2 750 000 $
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12300 Av. du Beau-Bois, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Bois de Saraguay), H4K 2Z3
Nichée au coeur du prestigieux Sanctuaire du Bois-de-Saraguay, dans un paisible croissant à deux pas de l'entrée du boisé, cette résidence sur mesure est offerte pour la première fois. Plus de 4 500 pi² habitables, auxquels s'ajoute une suite intergénérationnelle, une qualité de construction exceptionnelle, des finitions haut de gamme, 7 chambres, 4 salles de bains, plafonds majestueux et abondante fenestration. Cour arrière intime, magnifiquement aménagée avec piscine creusée. Une propriété rare pour une clientèle des plus exigeantes.
-
Superficie du terrain:
7 391 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
2004
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
** Déclarations ** |
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
2004
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Double largeur , Intégré
salle de lavage : SS
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
7 390,5 Pi2
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Vestibule | 1er niveau/RDC | 9'1" X 8'6" irr. | Tuiles | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'4" X 17'8" irr. | Tuiles | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 17'10" X 17' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'5" X 13'5" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 12'5" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 15' irr. | Tuiles | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'7" irr. | Tuiles | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 16'4" X 15'7" irr. | Tuiles | ou càc principale |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 9'10" irr. | Tuiles | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 15'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 12'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'11" X 15'9" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'4" X 14'1" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'1" X 11'7" irr. | Tuiles | |
| Chambre principale | 2e niveau | 15'11" X 17'11" irr. | Bois | |
| salle de bain attenante | 2e niveau | 12'10" X 9'1" irr. | Tuiles | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 10'9" X 6' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'1" X 8'6" irr. | Tuiles | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 8'8" X 3'11" irr. | Tuiles | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4'9" X 23'7" irr. | Tuiles | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 18'8" irr. | Bois | |
| kitchenette | Sous-sol 1 | 21'1" X 15'3" irr. | Tuiles | |
| cantina | Sous-sol 1 | 16'7" X 9'7" irr. | Tuiles | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 7'2" irr. | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'8" X 8'9" irr. | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'11" X 12'6" irr. | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 13'5" X 10'2" irr. | Bois | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 13'8" X 11'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Électricité
gaz naturel , Poêle au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les appareils de cuisine, la machine à laver, la sécheuse, le système d'alarme, la télécommande de la porte de garage, les stores, le système d'aspiration centralisé et ses accessoires, la piscine et ses accessoires, le système d'irrigation, les rideaux et les tringles à rideaux, les lustres et les appliques murales.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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6.0%
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17.9%
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3.5%
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18.9%
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53.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est JOSEPH MONTANARO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JOSEPH MONTANARO
RE/MAX ACTION | 1225 avenue Greene, Westmount, Québec, H3Z 2A4
- Bur.: 514-933-6781 |
- Cell.: 514-660-3050
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